Nedre Arbetshusgatan 69, Gävle - Omakotitalo, 4 huonetta, 129 m²

Ainutlaatuinen kiinteistö yksityisellä sisäpihalla, autotallilla ja juuret 1800-luvulla Gamla Geflen sydämessä

Tervetuloa osoitteeseen Nedre Arbetshusgatan 69 ja yhteen Gamla Geflen erikoisimmista kiinteistöistä.

Täällä tarjotaan harvinainen yhdistelmä historiallista luonnetta, tilavia pintoja ja nykyaikaisia mukavuuksia, aivan yhdessä Gävlen halutuimmista kaupunginosista.

Kiinteistö koostuu kahdesta toisiinsa yhdistetystä rakennusosasta, joista vanhempi on peräisin 1800-luvun puolivälistä ja nuorempi 1900-luvun alusta. Rakennukset yhdistettiin 1970-luvulla eteistilan kautta, ja ne muodostavat nykyään viihtyisän ja toimivan kodin, jossa on runsaasti tilaa suuremmalle perheelle.

Ennen kaikkea kiinteistöä kuvaa näkösuojattu sisäpiha, poikkeuksellisen yksityinen ja hyvin hoidettu puutarhaympäristö, jolla on erittäin edullinen aurinkosijainti. Täällä syntyy rauhallinen ja eristäytynyt tunnelma, samalla kun kaupungin tarjonta on vain muutaman minuutin päässä. Tontilla on lisäksi tilava autotalli siihen kuuluvine puutyöhuoneineen sekä tilavia säilytystiloja ullakolla.

Kiinteistöä on ylläpidetty säännöllisesti vuosien varrella. Kaikki katot on uusittu; kahdessa rakennusosassa on tiilikatto ja osassa umpisaumapeltikatto. Lämmitys tapahtuu IVT:n maalämmöllä.

Sisällä astutaan tilavaan eteishalliin, joka sopii hyvin myös työtilaksi tai kotitoimistoksi. Kodin luonnollinen kohtaamispaikka on uusittu keittiö, jossa on tilavia työpintoja, runsaasti säilytystilaa ja integroituja kodinkoneita: uuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, viinijääkaappi sekä täysikokoinen jääkaappi ja pakastin. Täällä on myös tilaa isommalle ruokapöydälle ja vuolukivitakka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiön yhteydessä on lisäksi perinteinen ruokakomero, jonka lämpötila on luonnollisesti viileä. Keittiön ja ruokakomeron kautta pääset myös lasitettuun talvipuutarhaan, jossa kesäajan illalliset maistuvat parhaimmalta.

Etäasunnossa on lisäksi tilava makuuhuone, kylpyhuone sekä suuri olohuone Keddy-takalla. Nuoremman rakennusosan yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone. Vanhemmassa osassa on kaksi lisää makuuhuonetta sekä varastotila. Nämä tilat sopivat hyvin lasten tai nuorten osastoksi, ja niissä on talon ikään liittyvää viehätystä, mukaan lukien hieman matalampi huonekorkeus.

Kellarikerroksessa on pesutupa, kuivaushuone, kattilahuone sekä vanhempi kylpyhuone, jota nykyään ei käytetä.

Tämä on kiinteistö, joka tarjoaa jotain tavallista enemmän. Yhdistelmä keskeistä sijaintia Gamla Geflessä, yksityinen ja aurinkoinen sisäpiha, pysäköintipaikka, autotalli sekä historiallista luonnetta omaavat rakennukset. Sille, joka etsii persoonallista kotia, tilavia pintoja ja kaupungin halutuimpia sijainteja, täällä on ainutlaatuinen mahdollisuus.

Ota lämpimästi yhteyttä vastuuvälittäjään saadaksesi lisätietoja tai varataksesi esittelyn., Gamla Gefle, Gävle