Moränvägen 16

Huvila umpikadulla suurella tontilla, autotallilla ja vierasmökillä - esitellään elokuussa Kuvaus Unelmoitteko turvallisesta, leikkimielisestä ja luonnonläheisestä kodista, jossa lapset voivat kasvaa vapauden ja seikkailun ympäröiminä? Hiljaisella ja turvallisella umpikadulla suositussa Balingsnäsissa sijaitsee tämä viihtyisä ja joustava koti – saman omistajan hyvin pitämänä lähes 50 vuotta. Tässä historia on seinissä, ja nyt uudella perheellä on mahdollisuus jättää oma jälkensä ja luoda omat muistonsa. Tilaava tontti, joka on kokonaisuudessaan 1 240 m2, on lasten todellinen suosikki! Täällä on suuri, tasainen nurmialue, joka sopii täydellisesti trampoliinille, jalkapallomaalille ja juoksenneluun – lisäksi kaksi jännittävää jättiläisenhyppykuoppaa, jotka sisämaan jää on muovannut. Tontilla on muun muassa omenapuita, päärynäpuita, mustaherikkopensaita, tyrnipensaita, pionia ja kärhöä. Tontin yläosassa odottaa metsäisempi ympäristö, joka luo tunteen omasta pienestä tutkimusmetsästä. Paikka majoille, seikkailuille ja tutkimiselle – poistumatta kotoa. Takana on suuri, aurinkoinen terassi – täydellinen kahvihetkeen tai illalliselle, kun lapset leikkivät turvallisesti puutarhassa. Viljelykiinnostuneille löytyy ei vähempää kuin kaksi kasvihuonetta, toinen talon harjan vieressä ja toinen autotallissa. Lisäksi on vierasmökki – ihanteellinen yöpyville isovanhemmille, teini-ikäisille lapsille tai harrastushuoneeksi. Taloa on päivitetty jatkuvasti, ja suuremmat investoinnit on jo tehty: katto uusittiin 2016 ja viemäri uusittiin (viemäriremontti) 2024 – sisätilojen kunto on hieman vanhempi, joten osa pintaremonteista voi olla ajankohtaisia. Sijainti on lyömätön lapsiperheelle. Täällä asutte kävelymatkan päässä päiväkodista ja koulusta Balingsnäsissa, ja Huddinge Centrumiin pyöräilette vain noin 7 minuutissa (noin 2 km). Lähellä palveluita, liikenneyhteyksiä ja luontoa – silti rauhallisella ja suojatulla paikalla. Sijaitsee lähellä Orlångensin luonnonsuojelualuetta, mikä tekee tästä talosta keitaan luonnonystäville ja seikkailunhaluisille. Koe luonnon rauha ja kauneus luopumatta mukavuuksista ja modernista elämäntavasta. Koti, jossa viihtyy pitkään – aivan kuten nykyinen omistaja on tehnyt lähes viisi vuosikymmentä. Tervetuloa löytämään paikka, jossa perhe-elämälle on tilaa! Sisätilat ULAOSAKERROS ETEINENLaatoitettu lattia ja rapattu seinä. Tilaa ulkovaatteille. TOIMISTO/MAKUUHUONE Laminaattilattia ja tapetti/panelointi. PESUTUVASuihkukaappi, pesukone, pesuallas ja säilytyskaapit. Pääsisäänkäynti. Täällä on myös aiemmin ollut sauna, joka nykyään toimii varastona. VIIHTYISÄHUONE Laminaattilattia rapatulla seinällä/tiilillä. Vuolukivitakka. OLOHUONEPuulattia ja rapattu seinä. Suuret ikkunat etupuolelle. WC/VERSTASMuovimatto ja tapetti. YLÄKERROS KEITTIÖKeittiö, joka remontoitiin 2003. Keittiö on varustettu induktioliedellä, liesituulettimella, astianpesukoneella, jääkaapilla ja pakastimella, upotetuella uunilla sekä mikroaaltouunilla. Keittiössä on ruokailutila ja ikkunat kahteen suuntaan. OLOHUONEOlohuone takalla ja ikkunoilla kahteen suuntaan. Parkettilattia ja tapetti. Uloskäynti takaterassille, josta näkymä tontille. Olohuonetta on laajennettu osalla, joka voidaan helposti eristää ylimääräiseksi makuuhuoneeksi. KYLPYHUONELaatoitettu kylpyhuone, jossa kaakelilattia ja lattialämmitys. Suihku, pesuallas, pyyheteline, wc ja säilytystilaa sekä kylpyhuoneen ikkuna. MAKUUHUONE 1Parkettilattia ja tapetti. Rakennetut vaatekaapit. MAKUUHUONE 2Parkettilattia ja tapetti. Rakennetut vaatekaapit.