Modemgatan 2

Strategisella paikalla Vellingessä, suoraan E22:n varrella Malmön ja Trelleborgin välissä, sijaitsee Södervångin yritysalue, jossa tämä korkeatasoinen teollisuuskiinteistö sijaitsee. Täällä on nyt mahdollisuus vuokrata toimisto- ja tuotanto-/varastotiloja yhteensä noin 870 m2. Varastotilat jakautuvat noin 300 m2:lle, jossa lattian korkeus laskee 5 metristä 4 metriin, sekä lisäksi noin 50 m2 aulakerroksessa. 2 isoa kuormaamon porttia, koko 3,5×3,5 m. Toimistotilat jakautuvat kahteen eri toimistoyksikköön yhteensä noin 320 m2, joista vanhemmassa osassa (120 m2) on 4 erillistä toimistohuonetta, pientä keittiötä (pentry), wc sekä uloskäynti terassille. Makukkaasti sisustettu laivaparketeilla, kaakelilla ja kauniilla, hyvin hoidetuilla tammiosilla. Uudemmassa toimistoyksikössä (200 m2) on 6 erillistä toimistohuonetta, WC ja HWC suihkulla, hyvät varastotilat ja palvelinhuone, suuri kokoushuone, jossa on tilaa noin 16 hengelle, sekä suuri keittiö. Myös tämä osa on korkeatasoisesti sisustettu ja materiaaleissa on läpi menestyksekästä laatua. Kerroksessa 2 on lisäksi noin 200 m2 sisustamatonta tilaa, joka voidaan sisustaa toimistoksi noin 10 toimistohuoneen verran. Talossa on hissi.

Tilat voidaan jakaa!

Matalat energiakustannukset ja aurinkopaneelit katolla (31 kW)

Kaksoiskuitu redundanssia varten.

Sähkönsyöttö, 35 ampeeria

18 pysäköintipaikkaa kiinteistössä. Mahdollisuus sähköautojen lataukseen.

Käytettävissä 1.3.2026 alkaen tai sopimuksen mukaan.

Tervetuloa esittelyyn!