Metallvägen 9

Nyt on mahdollista perustaa toiminta huippumoderniin logistiikkakiinteistöön, jolla on yksi Länsi-Ruotsin parhaista sijainneista. Kiinteistö sijaitsee Mölnlyckessä, lähellä Göteborgin kaupungin keskustaa, Landvetterin lentoasemaa ja Göteborgin satamaa – Ruotsin tärkeintä logistiikkasolmukohtaa. Sijainti tarjoaa erinomaisen näkyvyyden valtatieltä 40 ja nopean pääsyn alueen suurille liikenneväylille.

Kyseessä on uudisrakennushanke, jossa vanhat rakennukset korvataan modernilla logistiikkakiinteistöllä, joka on suunniteltu tulevaisuuden tarpeisiin. Rakennus sertifioidaan korkean ympäristöstandardin BREEAM Excellent mukaan, ja koko katto valmistellaan aurinkopaneelien asennusta varten.

Purkutyöt alkavat Q1 2025, ja kierrätettävien materiaalien huolellista kartoitusta tehdään parhaillaan. Uusi logistiikkakiinteistö arvioidaan valmistuvan kesällä 2026, ja se tarjoaa joustavia tiloja 4 900 m²:stä 43 000 m²:een.

Tekniset tiedot Ympäristösertifiointi: BREEAM Excellent Vapaa korkeus: 12 metriä Pylväsjako: 15 m x 22,5 m 32 lastauslaituria ja 4 maatasoporttia Betonilattia: 200 mm Teqton-levy, jonka lattian kantokyky on 20 t/m² (levittäytymäkuorma) ja 10 t pistekuorma LED-valaistus: 300 lux varastossa, 500 lux toimistossa ja 15 lux lastauspihalla/pysäköintialueella Aita: Vähintään 2 metriä korkea kiinteistön ympärillä Katto valmisteltu aurinkopaneeleille Muokattavat ratkaisut vuokralaisille Kiinteistö on suunniteltu vastaamaan moderneja logistiikkatarpeita ja tarjoaa joustavia ratkaisuja vuokralaisen toiveiden mukaan. Pysäköintipaikat ja ulkoalueet sisäänkäyntien luona luovat viihtyisän työympäristön. Jokaisessa sisäänkäynnissä on 6 lataustolppaa, ja tarvittaessa niitä voidaan asentaa lisää.

Onko sinulla kysymyksiä tai haluatko varata esittelyajan? Tervetuloa ottamaan yhteyttä numeroon 031-3504900 tai osoitteeseen hej@loqalo.se!