Marieholmsgatan 52

Tilan ominaisuudet: Nyt on mahdollisuus vuokrata uudisrakennettu varasto- ja toimitilatila korkealla standardilla houkuttelevassa logistiikkasijainnissa osoitteessa Marieholmsgatan 52. Tila tarjoaa moderneja ja joustavia tiloja, jotka sopivat yrityksille, joilla on tarve sekä varastolle, tuotannolle että toimistolle.

Maantasokerroksessa sijaitsevat varasto- ja tuotantotilat, joissa on uusi betonilattia, hyvä kattokorkeus ja portit kahdesta suunnasta, mikä luo tehokkaat logistiikkavirrat ja sujuvan saapuvan ja lähtevän tavaroiden käsittelyn. Täältä löytyvät myös henkilöstötilat pukuhuoneineen, WC:ineen ja suihkuineen.

Ylempään kerrokseen, n. 189 m², pääsee portaita tai hissiä pitkin, ja siellä sijaitsevat toimistotilat keittiö/lounashuoneineen, WC:ineen ja suihkuineen. Pohjaratkaisu on joustava ja sitä voidaan muokata yrityksen tarpeiden mukaan. Tilassa on kaunis valon tulo suurten ikkunoiden kautta ja hyvä sisäilmasto jäähdytetyllä tuloilmalla. Toimistotilassa kattokorkeus on noin 2,7 metriä.

Portit ovat mitoiltaan noin 3,0 x 2,9 metriä, ja vapaata korkeutta alapalkkiin on noin 3,0 metriä. Kattokorkeus rakenteeseen asti on noin 3,2 metriä.

Tila on rakenteilla ja toimitetaan yleisesti korkealla standardilla, mukaan lukien uudet ilmanvaihdon, lämmityksen, sähkön ja valaistuksen järjestelmät.

Alue: Kiinteistö sijaitsee strategisesti Göta älv -joen ja Marieholmsgatanin välissä lähellä vakiintunutta toiminta-aluetta Göteborgissa. Lähistöllä on myös lounasravintola.

Liikenneyhteydet: Erittäin hyvät liikenneyhteydet aluetta liikennöivillä bussilinjoilla, muun muassa Gamlestads torgetin kautta. Autoilijoille on sujuva yhteys suurempiin teihin, kuten E45:een.

Parkkipaikat: Parkkipaikkoja on kiinteistön välittömässä läheisyydessä, ja kiinteitä paikkoja on mahdollista saada.

Lähipalvelut: Lounasravintola sijaitsee viereisessä rakennuksessa, ja muita palveluja on lyhyen matkan päässä.

Pikatietoja: Kokonaispinta-ala: n. 378 m² (varasto + toimisto) Varasto/logistiikka: n. 189 m² Toimisto: n. 189 m² Kaksoisportit tehokasta logistiikkaa varten Uudisrakennus korkealla standardilla Kattokorkeus varastossa: n. 3,2 m Porttien mitat: n. 3,0 x 2,9 m

Onko sinulla kysymyksiä tai haluatko varata esittelyajan? Ota yhteyttä numeroon 031-3504900 tai hej@loqalo.se!