Malvägen 6

Unelma-asunto Vejbystrandissa – meren lähellä sijaitseva idylli vierasmajalla ja näkösuojatulla puutarhalla Meren lähellä elämänlaatua Vejbystrandissa – remontoitu koti vierasmajalla, kattoterassilla ja yksityisellä puutarhalla, vain korttelin päässä rannasta. Kuvaus Vain korttelin päässä Vejbystrandin aaltoilevista dyyneistä ja kimaltelevasta merestä löydät tämän helmen – kodin, joka huokuu elämänlaatua ja harmoniaa ympäri vuoden. Täällä tarjoutuu harvinainen mahdollisuus hankkia asunto, jossa jokainen yksityiskohta on huolellisesti harkittu mukavan ja rentouttavan elämän luomiseksi. Hyvin suunniteltuine neliöineen, tilavine seurustelutiloineen ja ajattomine materiaalivalintoineen tämä on talo, jossa on helppo viihtyä ja seurustella. Tontilla on lisäksi erillinen, viehättävä 25 neliön vierasmaja, joka sopii täydellisesti teini-ikäisille, kaukaisille vieraille tai vuokralle. Kun astut kynnyksen yli, sinua vastaanottaa välittömästi lämmin ja tervetullut tunnelma. Talo on kokenut huolellisen remontin, jossa on hienovarainen silmä sekä laadulle että estetiikalle. Entrétaso tarjoaa valoisia, sosiaalisia seurustelutiloja, joissa perhe ja ystävät kokoontuvat mielellään illallispöydän ääreen, kun taas yläkerrassa on yksityisempi ja rauhallisempi luonne. Täällä ylhäällä löydät harmonisen master bedroom -makuuhuoneen suoralla pääsyllä laatoitettuun kylpyhuoneeseen, toisen huoneen, joka sopii erinomaisesti lastenhuoneeksi tai toimistoksi, sekä viihtyisän olohuoneen. Suurelta, täysin näkösuojatulta kattoterassilta, joka sijaitsee länteen päin, voit nauttia iltapäivän ja illan auringosta täysin yksityisessä ympäristössä. Ulkona odottaa vihreä keidas, huolellisesti suunniteltu selkeällä painopisteellä sekä puutarhan iloon että ilmansuuntiin. Lush ja täysin yksityinen tontti tarjoaa useita ihania ulkoilupaikkoja, jotka tarjoavat sekä aurinkoa että varjoa. Aurinkoisessa lounaiskulmassa levittäytyy suuri, kivetty terassi etage-tyyppisesti, jossa on runsaasti tilaa ruokapöydälle, sohvaryhmälle ja aurinkotuoleille. Täällä on helppo vain nauttia ulkoelämästä rauhassa – halusitpa sitten kattaa aamiaisen aamuauringossa, kutsua kesäisiin grill-iltoihin tai kömpiä hyvän kirjan ääreen lasitetulle talviterassille. Kiinteistö tarjoaa myös käytännöllisen erillisen autotallin varastotiloineen. Tämä on asunto, joka sopii yhtä täydellisesti mukavaksi vakituiseksi asunnoksi kuin viihtyisäksi mökiksi, jota ikävöi – paikaksi nauttia ympäri vuoden rannan ollessa vain muutaman askeleen päässä. Vejbystrandissa asut yhdessä Bjärehalvön suosituimmista rannikkoyhdyskunnista, jossa meri on aina läsnä samalla kun sinulla on lähellä kaikkea, mitä tarvitset arjessa. Täällä on muun muassa hyvin varustettu ICA-kauppa, ravintoloita, koulu, päiväkodit, eläinlääkäri ja parturi-kampaamo. Ängelholmiin ja lentokentälle pääsee noin 15 minuutissa autolla, ja hyvät yhteydet kaupunkibussilla ja Barkåkran asemalla tekevät pendelöinnin Helsingborgiin, Malmöhön ja Kööpenhaminaan helpoksi. Lämpimästi tervetuloa kotiin, joka on poikkeuksellinen, jossa charmilla ja sijainnilla luodaan lyömätön kokonaisuus. Sisätilat ENTRÉTASO Koko entrétasossa on läpäisevästi klinkkerilattia lattialämmityksellä (sähköinen). ENTRÉETETEISAITTI Valoisa tervetullut eteinen klinkkerilattialla. Oikealla puolella puinen portaikko johtaa yläkertaan. Hattuhylly sekä liukuovellinen vaatekaappi. KEITTIÖ Suoraan eteisestä sijaitsee keittiö. Suuret ikkunat lattiaan asti liukuoviosastoineen avautuvat terassille ulkona aurinkoisessa lounaissuunnassa. Keittiö remontoitiin vuonna 2006 tyylikkäästi HTH:n sisustuksella sileillä valkoisilla ovilla ja kestävällä graniittitasolla. Sisäänrakennettu vitriinikaappi seinässä ruokailupaikan vieressä. Jääkaappi ja pakastin (Samsung 2021), Induktionalusta (Bosch 2019), Liesituuletin (Vuosi ja merkki), uuni (Samsung 2022), mikro (Whirlpool 2019), astianpesukone (Samsung 2021). RUOKAILUHUONE Keittiön yhteydessä sijaitsee mukava ruokailuhuone. Suuri ikkunapinta näkymällä puutarhaan itään. Täällä on runsaasti tilaa pitkälle pöydälle monille ruokavieraiksi juhlissa ja kutsuissa. OLHUONE Viihtyisä ja rentouttava olohuone takalla ja suurilla ikkunapinnoilla, jotka avautuvat terassille ulkona lounaissuunnassa. KYLPYHUONE Laatoitettu kylpyhuone kalkkikivellä seinillä ja lattialla sekä laatoitettu aksenttiseinä (remontoitu 1997, uusi sisustus Dansanilta 2016). Lasitettu suihkunurkkaus. Pesuallaskaappi alakaapilla sekä korkeakaappi sekä wc. PESUTUPA Laatoitettu pesutupa pesukoneella (Electrolux) ja kuivausrummulla (Siemens). YLÄKERTA Koko yläkerrassa on yhtenäinen lattia yksisauuisessa tammi parketissa vesikiertoisella lattialämmityksellä. Klinkkerilattia kylpyhuoneessa. OLHUONE/TV-HUONE Ylös pääsee valoiseen, ilmavaan olohuoneeseen, joka on erotettu erottavalla seinällä (ei kantava) konorhuoneesta. Tämä huone sopii erinomaisesti erotettavaksi, jos haluaa ylimääräisen makuuhuoneen. Kaksi ikkunaa pohjoisessa. Kolme ikkunaa sekä parvekeovi avautuvat suurelle, täysin näkösuojatulle kattoterassille, jossa on aurinkoa koko päivän myöhään iltaan asti. MASTER BEDROOM Ikkunat etelässä sekä suuri liukuovellinen vaatekaappi sekä erillinen vaatekaappi. Suora pääsy kylpyhuoneeseen. KYLPYHUONE SAUNALLA Tämä kylpyhuone remontoitiin 2024. Laatoitettu kylpyhuone saunalla. Lasitettu suihkunurkkaus, pesuallaskaappi alakaapilla ja peilikaapilla sekä korkeakaappi ja pyyheteline. VIERASMAJA Vierasmaja remontoitiin 2024. Kestävä klinkkerilattia koko vierasmajassa. Vierasmaja on talvikäyttöön sovitettu ja sitä voi käyttää ympäri vuoden. MAKUUHUONE Pulpettikatto, joka antaa hienon kattokorkeuden. Vedetty sähkö, vesi ja viemäri sille, joka haluaa asentaa pienen keittiön. Hieno valon tulva ikkunoilla kahdessa ilmansuunnassa. KYLPYHUONE Laatoitettu kylpyhuone sähköisellä lattialämmityksellä. Suihku, pesuallas ja wc. HUONE Ilmava huone, joka on avoin harjaan asti. Klinkkerilattia ja valkolasitettu katto. TERRASSI oma terassi sekä lasitettu talviterassi valetulla eristetyllä laattalla.