Maglasäte 405

Tervetuloa tähän viehättävään maatilakiinteistöön luonnonkauniissa Maglasätessä. Kiinteistö käsittää noin 1,1 hehtaaria maata ja tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän asuinrakennusta, talousrakennuksia ja hyviä mahdollisuuksia hevostenpitoon.Sijaintinsa ansiosta täällä yhdistyy maaseudun rauhallinen ympäristö läheisyyteen palveluihin, kouluihin ja hyviin liikenneyhteyksiin. Perheellisille lapsia on sekä päiväkoti että peruskoulu Maglehillissä vain 1,8 km:n etäisyydellä, mikä tekee arjesta turvallisen ja sujuvan.Juna-asema sijaitsee noin 3 kilometrin päässä kiinteistöstä, lisäksi asemalla on maksuton liityntäpysäköinti.Rakennetulla pihapiirillä on useita rakennuksia, ensiksi mainittakoon viihtyisä asuinrakennus 1940-luvulta, joka on viime vuosina kokenut suuria remontteja, kuten kaksi uutta kylpyhuonetta, uusi keittiö ja tietysti raskaammat kohteet: katto, viemäröinti, ikkunat ja lämmitysjärjestelmä. Lisäksi aurinkopaneelijärjestelmä, joka takaa energiansäästön. Vahvistettu pihamaa tarjoaa runsaasti tilaa useille ajoneuvoille sekä hevoskuljetukselle, ja kiinteistössä on sähköauton latausmahdollisuus.Energiatestistä ilmenee energialuokka B, joka tuo korkoalennuksen useimmissa pankeissa, ns. "vihreä laina".Jos kaipaatte remonttiprojektia, on olemassa viehättävä ristikkorakennus, joka muutostöiden ja remontin jälkeen voi toimia vierastalona, sukupolviasuntona tai vuokrattavana. Lisäksi on lato sekä hyvin suunniteltu tallirakennus satulahuoneella, viidellä karsinalla ja huuhtelukuilulla. Pihamaahan avautuvat karsinat on varustettu avattavilla ikkunoilla, mikä mahdollistaa hevosten näkemisen suoraan verandalta tai olohuoneesta. Nauti pitkistä kesäpäivistä tilavalla terassilla, joka sijaitsee aurinkoisessa eteläasemassa. Illan tullen odottaa vielä yksi viehättävä oleskelupaikka omenapuiden alla, täydellinen paikka illallisille iltapäiväauringossa ja kauniissa auringonlaskuissa.Huomaavainen tontti tarjoaa kauniisti aidatun puutarhan, joka ympäröi asuinrakennusta ja luo yksityisen ja viihtyisän ympäristön. Täällä on runsaasti hedelmiä, marjoja ja viljelymahdollisuuksia. Omenapuut, seljat, herukat, raparperit, vadelmat, metsämansikat ja mansikat jakavat tilan muuratun kasvimaan ja parsanviljelyn kanssa. Kastelua varten on oma kaivo.Puutarhaa koristavat useat arvostetut perennat, kuten pionit, syreenit, ruusut, sianpuolukka, käenrieska ja astilbe, mikä tuo väriä ja kukintaa suuren osan kaudesta. Puutarhan vieressä on noin 500 m²:n tarha, jossa on suoja. Tarhaa käytetään nykyään kanoille ja ankoille, mutta se sopii hyvin myös pienille poneille, jotka ovat joskus olleet siellä. Alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet pienimuotoiseen eläintenpitoon, ja sitä on aiemmin käytetty myös vuohille. Käytännöllisen sijaintinsa ansiosta asuinrakennuksen lähellä tarha on helppo valvoa ja hoitaa, samalla se tarjoaa eläimille runsaasti liikkumatilaa. Pienimuotoista maalaiselämää unelmoivalle tämä on hieno lisä kiinteistöön.Kiinteistön korkealla sijaitsevalla osalla on noin 0,6 hehtaarin kuusiviljelmä, jossa on erikokoisia metsäkuusia. Alueella on suuri potentiaali, ja se voidaan muuttaa kokonaan tai osittain useiksi hevostarhoiksi. Lisäksi lähiympäristössä on hyvät laidunmahdollisuudet. Nykyiset ja entiset omistajat ovat käyttäneet myös noin 0,8 hehtaarin tarhaa, joka sijaitsee tallin alapuolella. Tämä sopimus on suullinen, ja uusi sopimus tehdään uuden omistajan ja maanomistajan välillä.Ihana paikka seuraavalle omistajalle otettavaksi, lämpimästi tervetuloa ilmoittamaan kiinnostuksenne!