Måbärsvägen 1, Saltsjö-Boo

Nyt meillä on kunnia myydä Måbärsvägen 1 – 2 190 neliömetriä tontti yhdessä Boon rakastetuimmista saaristoalueista. Tontilla sijaitsee hyvin hoidettu ns. talvikäyttöön sovitettu talo, jonka pinta-ala on 70 neliömetriä ja lisäksi 40 neliömetriä lisäalaa. Asemakaava 689 on saanut lain voiman. Se tarkoittaa kunnallista vesi- ja viemäriverkostoa, kunnostettua tieverkkoa ja uutta bussiyhteyttä Dalvägenin varrella. Gustavsvik muuttuu vapaa-ajan asuntoalueesta laajennetuksi ympärivuotiseksi asuinalueeksi – ja tämä tontti on valmis lähtemään mukaan matkaan.Tontti sijaitsee luonnonkauniissa, kumpuilevassa maastossa, jossa on olemassa olevaa kasvillisuutta ja hyvät auringonvalomahdollisuudet. Asu, kehitä tai rakenna uusi - valinta on sinun! Vesi ja viemäri: yksityinen tällä hetkellä, kunnallinen suunniteltu (DP 689)Asemakaava: DP 689, saanut lain voimanBussi: linja 418/448, n. 40 min SlusseniinDP 689:n mukaan yli 1 200 m²:n kiinteistöille:Harjakorkeus 6,0 m → enintään 14 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 190 m²Harjakorkeus 8,5 m → enintään 11 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 165 m²AlueestaGustavsvik on yksi Saltsjö-Boon halutuimmista alueista – viihtyisä ja lähellä merta, Tukholma vain 20 minuutin päässä. Aluetta leimaavat viehättävät huvilat, vanhat kesämökit, vihreät puutarhat ja perheystävällinen tunnelma.Alue on parhaillaan suuressa infrastruktuuripäivityksessä, johon kuuluu kunnallisen vesi- ja viemäriverkon laajennus, parannetut kadut, valaistus, kävely- ja pyörätiet sekä joukkoliikenne.Uinta & luontoGustavsviksbadetin tavoitat kävellen, Boobadet ja Eriksviksbadet ovat pyörämatkan päässä. Abborrträsketsin luonnonsuojelualue tarjoaa kumpuilevan, kaupunkilähisen maiseman kirkasjärven kanssa — täydellinen spontaaneihin uintiretkiin. Velamsundin luonnonsuojelualue, yksi Nackan suurimmista ulkoilualueista, sijaitsee Gustavsvikin pohjoispuolella.Ruoka, fika & palvelutOrminge Centrum on vain muutaman minuutin päässä, jossa on ruokakauppoja, kuntosali, apteekki, kahviloita, ravintoloita ja Systembolag. Paikalliset suosikit, kuten Smokehouse BBQ Lännerstassa ja Tollare Torg, täydentävät tarjontaa.Koulut & päiväkoditPäiväkoti Lär | Boo Gårds koulu (F-9) | I Ur och Skur Boo-Mullarna | Sågtorpsskolan (F–6). Uusi päiväkoti suunnitellaan kaava-alueelle.LiikenneyhteydetHelppo pääsy autolla, bussilla tai pyörällä Orminge keskustaan, Björknäsiin ja edelleen Tukholmaan.