Lundavägen 151

Mukava ja joustava kiinteistö, jossa yhdistyvät toimisto, laboratorio ja kevyt teollisuus. Rakennus käsittää n. 2 324 m² toimisto/laboratoriotilaa kolmessa kerroksessa sekä n. 716 m² varastotilaa kellarikerroksessa. Tilat voidaan mukauttaa toiminnan tarpeisiin.

Kiinteistö sopii erityisen hyvin esimerkiksi medtech-, life science-, teknologiakehitys- tai muille toimijoille, jotka tarvitsevat yhdistelmää toimistoa, laboratoriota ja kevyttä tuotantoa.

Rakennus on tällä hetkellä yhden vuokralaisen käytössä, mutta se voidaan helposti jakaa kerroksittain, jos tarvitaan pienempiä tiloja.

Jokainen kerros käsittää noin 770 m² ja kerrokset yhdistää valoisa, lasitetu porraspystö. Kerrosten 1 ja 2 välillä on myös sisäinen portaikko vastaanottoalueen yhteydessä, mikä luo ilmavan ja edustavan sisäänkäyntiympäristön.

Pohjaratkaisu koostuu tällä hetkellä pääosin hyvikokoisista toimistohuoneista, mikä sopii hyvin tutkimusryhmille, kehitysosastoille tai projektijärjestöille. Kolmannessa kerroksessa on lisäksi avotoimistoelementtejä (ei näy liitteenä olevassa piirustuksessa).

Kaiken kaikkiaan mahdollisuus on enintään n. 30 huoneeseen per kerros sekä kokoushuoneisiin ja yhteisiin tiloihin. Tämä vastaa noin 90 työpaikkaa huonerakenteessa ja jopa n. 150 työpaikkaa avoimemmalla pohjaratkaisulla. Tiloihin kuuluu myös suurempia keittiöitä, joissa on tilava taukoalue.

Kellarikerroksessa on täysi korkeus, ja se sopii hyvin varastoksi, teknisetiloiksi, testiympäristöiksi, laboratoriotoiminnoiksi, pukuhuoneiksi tai henkilöstötiloiksi. Täällä on myös hyvät mahdollisuudet luoda esimerkiksi henkilöstö- tai liikuntatiloja.

Rakennuksessa on hissi, joka kulkee myös kellariin.

Kiinteistössä on uusi ilmanvaihtojärjestelmä, mikä luo hyvät edellytykset hyvälle sisäilmastolle ja korkeampia teknisiä vaatimuksia asettaville toiminnoille.

Sijainti on erityisen edullinen autoliikenteelle. Kiinteistö tarjoaa ilmaisen pysäköinnin, on aidattu ja siihen pääsee automaattisen portin kautta.

Kiinteistössä on runsaasti tilaa pysäköintialueille.

Sähköautojen latauspylväät on asennettu.