Lund 40

Tervetuloa kodikkaaseen kotiin, jossa yhdistyvät maaseudun rauha, tilavat pinta-alat ja suuri potentiaali – ja arjen mukavuudet ovat kuitenkin pyöräilyetäisyydellä!

Teitä odottaa hyvin hoidettu 1½-kerroksinen omakotitalo, jonka pinta-ala on 127 + 48 m². Talon rakennusvuosi on 1983, ja se sijaitsee viherräikkaällä tontilla, jonka koko on peräti 1 479 m². Koti sinulle, joka arvostat vapaata ja luonnonläheistä sijaintia ilman suoraa näkyvyyttä naapureihin, mutta haluat silti mukavan etäisyyden keskustaan, kouluun ja päiväkotiin. Läheisyys sekä luontoon että veteen vahvistaa entisestään maalaismaisemaa tunnelmaa.

Talo on vanhemmassa kunnossa ja tarjoaa seuraavalle omistajalle hyvät mahdollisuudet remontoida ja kehittää kotia oman maun mukaan. Tilaa työstettäväksi on jo nyt runsaasti, ja joustava pohjaratkaisu tekee kodista erityisen kiinnostavan perheelle, joka etsii monia huoneita ja hyviä lisätiloja.

Tulokerroksella sinua vastaanottaa valoisa eteinen, joka johtaa tilavaan olohuoneeseen, jossa kolmen ilmansuunnan ikkunat tuottavat ihanan valon. Takka muodostaa luonnollisen kokoontumispaikan ja tuo mukanaan sekä lämpöä että viihtyisyyttä. Lisäksi talossa on tilava keittiö ruokailuryhmälle, pesutupa, eteinen ja wc. Asunnon välittömässä yhteydessä sijaitsevat lisäksi autotalli, varasto sekä puu-/kattilahuone – käytännöllisiä tiloja, jotka tarjoavat runsaasti tilaa autolle, säilytykselle ja harrastuksille.

Yläkerrassa tilavat pinta-alat jatkuvat. Täällä on tällä hetkellä kaksi suurta makuuhuonetta, olohuone, kylpyhuone ja vaatehuone. Suuremmalle perheelle tarjoutuu lisäksi jännittäviä mahdollisuuksia luoda lisää makuuhuoneita – sekä olohuone että yksi olemassa olevista makuuhuoneista soveltuvat vaihtoehtoiseen huonejakoon.

Ulkona odottaa kasvanut ja rehevä puutarha, jossa on suuria viheralueita, istutuksia ja runsaasti tilaa leikille, viljelylle sekä tuleville terasseille. Vapaa sijainti ja ympäröivä vihreys luovat yksityisen ja rauhallisen ympäristön, joka tuntuu huomattavasti maalaismaisemmalta kuin etäisyys kaupunkiin antaisi ymmärtää.

Kiinteistö lämpenee vesikiertoisen lämpöjärjestelmän avulla, jossa on yhdistelmäkattila puulle, pelletille ja sähkölle – tällä hetkellä käytössä on vain sähkö.

Skellefteå Kraftin mukaan kiinteistöön on vedetty kuitukaapeli, mutta aktiivista laajakaistapalvelua ei tällä hetkellä ole. Ostajaa suositellaan tarkistamaan itse liittymisen ja aktivoinnin edellytykset Skellefteå Kraftilta, mikäli tämä on ostajalle merkityksellistä.

Tämä on koti, jossa on jo nyt paljon ihasteltavaa – mutta ehkä ennen kaikkea kiinteistö, jossa on mahdollisuuksia. Tilavien pintojen, autotallin, suuren tontin ja luonnonläheisen sijainnin ansiosta seuraavalla omistajalla on hyvät edellytykset luoda koti täysin omien toiveidensa mukaisesti.

Tervetuloa tutustumaan mahdollisuuksiin paikan päällä!