Lövdalsvägen 60

Tervetuloa tähän uudistuneeseen huvilaan, jonka käyttökustannukset ovat alhaiset!

Asunto tarjoaa yhteispinta-alaa kokonaiset 240 neliömetriä, kaikki neliöt maanpinnan yläpuolella.

Vuonna 2024 on tehty seuraavat remontit:

- Uusi katto - Salaojitus 4 sivulta - Talon perustuksen vahvistus 4 sivulta - Julkisivuremontti, alakerta rapattu ja yläkerta uudet puupanelit - Lämmöneristyksen asennus - Parveke - Uusi ilmanvaihtojärjestelmä. - Ikkunoiden vaihto, 3-lasinen - Sähkö, myös valmistelu attefallshus-rakennusta varten - LVI/VV, myös valmistelu attefallshus-rakennusta varten - Lämmitysjärjestelmä, ilma- ja vesilämpöpumppu - 3 uutta kylpyhuonetta - Pesutupa - Uusi keittiö - Uudet listaukset, maalatut seinät, uusi lattia, uusi kattopinta - Vesi- ja viemärijohdot kunnalliseen verkkoon asti on uusittu - Kuitu vedetty taloon

Huvila sijaitsee idyllisellä paikalla rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella umpikadun varrella, suurella tasaisella tontilla, joka rajautuu Gömmarenin luonnonsuojelualueeseen - vaikea löytää alueelta houkuttelevampaa sijaintia!

Näkösuojatun takapihan ansiosta, joka rajautuu Gömmarenin luonnonsuojelualueeseen, saatavilla on rauhallinen ja häiriötön tunnelma. Suuri ja tasainen puutarha tarjoaa runsaasti tilaa puutarhaharrastajille toteuttaa visioitaan, ehkä perustamalla oman kasvimaan ekologista vihannesten viljelyä varten. Täällä on myös tilaa jopa 6-8 autolle.

Alue on erittäin luonnonkaunis, ja metsät ja järvet ovat lähellä. Täällä asut Gömmarenin luonnonsuojelualueen naapurina! Aktiviteetteja löytyy joka vuodenajalle. Alue on täynnä latuja ja polkuja, jotka sopivat sauvakävelyyn, hiihtoon, juoksemiseen, ratsastukseen tai ihan tavalliseen kävelyyn. Suojelualueen sydämessä sijaitsee Gömmaren-järvi, kirkasvetinen järvi, jota ympäröivät kalliot. Uida voi kalliolta tai pienemmältä hiekkarannalta. Hyödynnä tilaisuus ottaa ensimmäiset luistimet Gömmarenille, talvella jää kantaa aikaisin. Alueelta löytyy myös Långsjön, joka tarjoaa mukavia kävelyreittejä. Långsjöbadetissa on myös laiturit, grillipaikka, leikkikenttä ja kioski/palvelu. Juoksijalle tai kävelijälle järven ympäri on 5,4 kilometriä vaihtelevalla alustalla. Sähkövalaistuja latuja useine silmukoineen löytyy läheisestä Älvsjöskogenista. Långsjön tarjoaa uinnin kesällä ja luistelun talvella, kun jää kantaa.

Jotkut kuvat on tyylitelty tekoälyllä.

Ota yhteyttä vastaavaan kiinteistönvälittäjään esittelyä varten - Tervetuloa kotiin!