Lövbrunnavägen 35

Ajaton elegantti huvila taianallisilla ulkotiloilla yksityisellä sijainnilla Kuvaus Tervetuloa alueen suurimpiin tontteihin, häiritsemättömällä ja optimaalisella eteläasemalla. Tässä kohoaa huvila, jolle ovat ominaisia moderni, ajaton arkkitehtuuri ja monet tilat suurelle perheelle – myös ulkona, jossa on aurinkoisia terasseja käytännössä joka suuntaan, joten voit valita auringon tai varjon koko päivän helposti hoidettavalla tontilla.Ulkoilutilat ovat todella jotain, mikä erottaa tämän asunnon. Huolella suunniteltu puutarha, jonka on piirtänyt maisema-arkkitehti, ympäröitynä kauniilla kivipeittauksilla ja vaikuttavalla yläterassilla yläkerran yhteydessä. Tilat on suvereenisti jaettu laajalle yhteiselle alueelle, jossa olohuone, keittiö ja ruokasali muodostavat hienon kokonaisuuden. Myös iso eteistila ja työhuone tai vierashuone sijaitsevat alakerrassa. Suuret ikkunapinnat päästävät runsaasti valoa sisään ja häivyttävät luonnollisesti sisän ja ulkon välisen rajan.Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä oleskelutila, joka voidaan muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi. Sekä oleskelutilalla että ihanalla vanhempien makuuhuoneella on pääsy terassille korkealla sijaitsevalta tasolta lasikaiteella ja auringosta aamusta iltapäivään.Puutarha tarjoaa kahden maailman parhaat puolet – yli 1 200 neliömetrin etelään suunnattu tontti parhaalla mahdollisella auringonvalolla, ja samalla häiritsemättömästi ja näkemättä sijaitseva. Puutarha on täydellinen aktiiviselle perheelle, tasaisine nurmikoineen ja suurine kivipeittauksineen, jotka tarjoavat runsaasti tilaa pöytätenniksestä koripalloon tai golfharjoitteluun.Mainitsemisen arvoista on myös, että huvila on erittäin energiatehokas matalilla käyttökustannuksilla ja mahdollisuudella edulliseen vihreään asuntolainaan. Rakennettuna on suuri lämmitetty autotalli taustalla olevine varasto-/teknisine tiloineen maakellariosoineen sekä sisäänkäynti taloon pesutuvan kautta.Fantastisen hienon talon ja taianallisten ulkotilojen lisäksi sijainti on erittäin houkutteleva. Suuria viheralueita muutaman minuutin kävelymatkan päässä, päiväkoti parin sadan metrin päässä ja lähellä julkisia liikennevälineitä. Lövbrunna on moderni ja erittäin viihtyisä huvila-alue Täbyssä, jolle ovat ominaisia uudempi rakennuskanta ja perheystävällinen ilmapiiri. Aluetta rakennettiin suurelta osin 2000-luvun lopulla, ja se tarjoaa rauhallisen asuinympäristön pienimuotoisine huvilakatuineen, viheralueineen ja luontonsa aivan kulman takana. Täällä asutaan suojassa suuremmilta liikenneväyliltä, ja alueen luonne rajoitetulla läpikulkuliikenteellä edistää rauhallista ja turvallista tunnetta – täydellinen lapsiperheelle. Lähiympäristössä on metsää, niittyjä ja hevoslaitumia, jotka tarjoavat hyvät mahdollisuudet leikkiin, kävelyyn ja aktiiviseen ulkoiluun. Lapsiperheelle sijainti on erityisen kätevä. Dibber Lövbrunna päiväkoti sijaitsee huvila-alueen keskellä, ja Vallatorpskolan koulu, jossa opetusta esikoulusta 9. luokalle, on myös lähellä. Hyvät kävely- ja pyöräilyreitit tekevät arjesta sujuvaa. Lövbrunna sopii lyhyesti sanottuna sille, joka etsii modernia, rauhallista ja luontoläheistä huvila-aluetta, jossa lapset voivat kasvaa sekä päiväkodin, koulun että luonnon ollessa lähellä kotia. Sisätilat Suuri tervetuliaiseteinen tarjoaa runsaasti tilaa vaatteiden ripustamiseen vasemmalla ja kutsuvan avoimuuden yhteisiin tiloihin. Eteinen on myös avoin yläkerran oleskelutilaan yli 5 metrin kattokorkeudella, mikä luo miellyttävän yhteyden kerrosten välille älykkäästi sijoitetulla portailla ja kattoikkunalla. Työ- ja vierashuone muodostavat olohuoneen jatkeen näiden kaksoislasiovin. Pesutupa sekä elegantti suihkutila. Koko eteisessä on kaakelilattia.Keittiö on tyylikkäästi ja huippumodernisti sisustettu, ihanan keittiösaarella kokoontumiseen ja runsaasti liikkumatilaa, työpintoja ja säilytystilaa viinijääkaappi mukaan lukien. Keittiön ja olohuoneen välissä on luonnollinen ja joustava ruokailutila arjen aterioille ja suuremmille illallisille. Täällä on myös pääsy läntiselle terassille, josta tulee kesän itsestäänselvyys ruokailu- ja grillialueena.Olohuone avautuu sitten tilavaan oleskelutilaan korkeine ikkunapintoineen, jotka päästävät valon virtaamaan sisään, ja takkahiudella, joka tuo viihtyisyyttä talvikausina. Olohuoneesta pääsee takapuolen suurelle terassille suoralla eteläasemalla ja auringossa koko päivän.Portaita pitkin pääset yläkerran tilavaan oleskelutilaan valtavalla valon tulolla ja pääsylä laajalle terassille itä- ja eteläasemalla. Master bedroom on talon suurin makuuhuone, unelmainen ja tilava siistillä vaatekaappiseinällä ja omalla pääsyllä terassille. Kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat kussakin omassa kulmassaan ja tarjoavat työpöydän ja lukunurkkauksen sängyn lisäksi, molemmissa on myös vaatekaapit. Niiden välissä on talon suuri kylpyhuone, upeasti sisustettu kauniilla lattialla, vaikuttavalla ammeella, erillisellä suihkuosastolla ja tilavalla säilytystilalla. Jos haluat neljä makuuhuonetta yläkerrassa, on myös mahdollista erottaa oleskelutila. Läpi asunnon parkettilattia vesikiertoisella lattialämmityksellä molemmissa kerroksissa.