Loggatan 2A

Turvallisuusasunto rakenteilla, jolla on suuri potentiaali taloudelliseen nousuun. Asunto koostuu yhteensä 52 (2773 kvm) asunnosta, joista 20 asuntoa (983 kvm) on täysin uudistettu erittäin korkealla standardilla. Kokonaisvuokrarvo valmistuessa on 6 293 107. Länsstyrelsen on myöntänyt noin 6,8 miljoonan tuen turvallisuusasunnon valmistajalle. Asuinpinta-alan lisäksi on suuria yhteisiä tiloja, kuten kuntosali, kokoustilat, orangeri, petanque-rata ja sauna. Ajatuksena on, että vanhukset viettävät aktiivista sosiaalista elämää asunnossa. Kiinteistön lisätilat arvioidaan noin 3000 kvm:ksi. Kaikki jäljellä olevat 32 asuntoa ovat tyhjennetty ja valmiita remontin aloittamiseen. Myydään AB:ssä. Ota yhteyttä Lejoniin saadaksesi lisätietoja prosessista.

Talous:

Tulot 2023:

2 259 889 (20 lgh om 983 kvm) (2024-07-01)

Arvostus 2024-02-20 valmiina:

6 293 107 (2270 kr/kvm/år)

DOU:

1 247 850 (450 kr/kvm/år)

Nettokäyttötulos:

5 045 257 (1819 kr/kvm/år)

Yield:

6,25 %

80 724 112

Käyttökulut 2023:

EL: 319 500

Lämmitys: 255 215

Vesi: 71 881

Jätehuolto: 2 392

Vakuutus: 47 484

Telia Bredband: 52 800

Hissi: 15 464

Yhteensä: 717 252 ilman kunnossapitoa

Nettokäyttötulos ilman kunnossapitoa:

1 542 637

Rakennukset rakennettiin vuonna 1969 ja ovat 1-2 kerroksessa maan päällä sekä kellaris/kerros maan alla.

Perusta Valettu kellari

Runko Betoni

Välipohjat Betoni

Julkisivumateriaali Tiili

Katto Pahvi/levy

Ikkunat 3-lasi/2-lasi

Lämmitys Kaukolämpö Lämmitysjärjestelmä Vesikiertoinen lämpöpatterit

Ilmanvaihto FTX

Jätehuolto Jätehuone pihalla

Hissit Kyllä

Sprinkleri Kyllä

Parkkipaikat Noin 60 maaparkkipaikkaa

Pyörähuone Tilat pihalla ja kellarissa

Asunnon keskimääräinen koko:

53 kvm

Kiinteistötunnus:

ASKERSUND NORRA BERGEN 6

Verotus:

Erikoisyksikkö, hoitorakennus, tyyppikoodi 823

Verotusarvo: 0 (2019)

Kiinnitysten määrä: 5 kpl, Summa: 24 350 000

Tonttipinta-ala: 6 228 kvm

Energiatestaus

Energialuokka: E

Katselmus suoritettu:

2019-11-21

Energiatehokkuus:

151 kWh/m2 ja vuosi

EDEN on uusi tapa asua – turvallisuusasunto keskellä Askersundia. Valitset asua hieman pienemmin ja jakaa hieman enemmän muiden kanssa. +65 on ikä, joka on saavutettava asuessamme, ja täällä voitte viettää aikaa läheistenne kanssa.

5 nuorten asuntoa rakennetaan, ja voitte vaihtaa kokemuksia nuorten kanssa viikkojen aikana.

Viikonloppuisin on kuntosali ja petanque-radat, tai miksi et istuisi hienossa orangerissamme.

Täällä teidän ei tarvitse miettiä siivousta tai laskea sähkökustannuksia. Täällä kaikki sisältyy vuokraan.