Ljunggatan 13, Malmö - Huvila, 5 huonetta, 129 m²

Tervetuloa Västra Kattarpiin ja osoitteeseen Ljunggatan 13.

Tässä asutaan viehättävässä ja hyvin hoidetussa tiilitalossa vuodelta 1978, jossa on 1½ kerrosta, klassinen tiilijulkisivu, oma ajotie ja kaunis kasvanut ja näkyvyydeltään suojattu 482 neliömetrin tontti. Talo eroaa alueen monista vanhemmista kiinteistöistä myöhemmän rakennusvuotensa ansiosta ja tarjoaa hyvän pohjan seuraavalle omistajalle kehittää sitä oman maun ja oman tahdin mukaan.

Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa tilaa sekä perhe-elämälle että seurustelulle. Pääkerroksessa sijaitsevat luonnolliset yhteiset tilat kuten olohuone, ruokailutila ja keittiö, kun taas yläkerta täydentää kokonaisuutta makuuhuoneilla ja oleskelutilalla. Kylpyhuone ja jotkin pintamateriaalit ovat vanhempaa tasoa, mikä tarjoaa mahdollisuuden modernisoida ja muotoilla talo omien toiveiden mukaan materiaalien, värien ja tyylin osalta. Vain mielikuvitus asettaa rajat. Tontti tarjoaa tilaa useille ulkoilupaikoille, istutuksille ja ihanalle rentoutumiselle - samalla kun huvila tarjoaa oman talon vapauden Malmössä, lähellä kaupungin palveluita ja liikenneyhteyksiä. Kiinteistö on tarkastettu ennen myyntiä, ja tarkastus on suoritettu vaihe 2 -tarkastuksena, mikä tarkoittaa, että riskirakenteista on tehty kosteusmittaukset. Se antaa ostajakiinnostuneille selkeämmän teknisen pohjan jo ennen ostoa. Kiinnostuneilla on myös mahdollisuus ottaa yhteyttä tarkastajaan saadakseen maksuttoman läpikäynnin tarkastusraportista, joka on julkisesti saatavilla täällä ilmoituksessa.

Ljunggatan 13 sopii sinulle, joka arvostat vakiintunutta huvilaympäristöä, vuoden 1978 taloa kaukolämmöllä ja energialuokka C sekä mahdollisuutta itse muotoilla talon historian seuraava luku. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!, Västra Kattarp, Malmö