Linjegatan 22

Hyvin suunniteltu yhden kerroksen huvila uima-altaalla, lasitetulla terassilla ja suojatulla tontilla Mörarpissa

Tervetuloa tähän viihtyisään ja hyvin hoidettuun yhden kerroksen huvilaan, jossa on upea, aidattu puutarha ja uima-allas – koti, joka yhdistää toimivuuden, mukavuuden ja ihanat ulkoilmaympäristöt. Täällä asut rauhallisesti ja perheystävällisesti Mörarpissa, josta on vaivaaton autopendelöinti Helsingborgiin.

Asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta rivissä puutarhaan päin, mikä luo harmonisen ja yksityisen makuuhuoneosion. Jo kodikkaassa eteisessä sinua vastaanottaa käytännöllinen ja tyylikäs kivilattia. Sen jälkeen asunto avautuu olohuoneeseen, josta pääsee yhteen makuuhuoneista – täydellinen lastenhuoneeksi, vierashuoneeksi tai kotitoimistoksi.

Olohuoneen yhteydessä on ruokailuhuone, jossa on ilmalämpöpumppu ja lämmittävä takka, joka lisää viihtyisyyttä ja energiatehokkuutta. Täältä pääset lasitettuun terassiin, joka on suuri osa vuotta asunnon luonnollinen jatke, ja sieltä edelleen puutarhaan ja uima-allasalueelle.

Eteisestä pääsee yhteen kylpyhuoneista sekä vieras-WC:hen, molemmissa on mukava lattialämmitys. Keittiö on maistuvasti sisustettu hyvillä työpidoilla, pienellä keittiösaarella kivilevyllä, lattialämmityksellä sekä hyvin varustetuilla kodinkoneilla. Keittiöstä johtaa alaspäin toiseen kylpyhuoneeseen, joka on tilava ja varustettu ammeella, kaksoisvessalla, pesukoneella ja kuivausrummulla. Täällä on myös kätevä suora uloskäynti tontille.

Yleisesti Asuntoa leimaavat hyvät pinnat, hyvät materiaalivalinnat ja kauniit puulattiat, jotka luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman koko taloon.

Tontti & ulkoilmaympäristöt Aidattu tontti tarjoaa suuren nurmikon, joka sopii täydellisesti koiratarhaksi, vierasmökiksi, leikiksi ja rentoutumiseen. Uima-allasalue aurinkoisella eteläasemalla on kehystetty uudella puuterassilla allaan ympärille, ja altaassa on lisäksi uusi allaskate (2025). Täällä on myös ulkosuihku ja runsaasti tilaa aurinkokalusteille. Autotalli löytyy sekä ajotieltä, jossa on asennettu sähköauton latauslaite. Autotallissa on ylimääräinen jääkaappi ja pakastin.

Valittuja remontteja

2026: Uusi panelointi pohjoisessa päätyseinässä

2025: Uusittu ilmanvaihto uudella venttiilikannella liesituulettimelle.

2026: Uusi lämpöpatteri ruokailuhuoneessa

2026: Ulko-ovi ja varastoviivi maalattu uudelleen

2024: Uusi ilmalämpöpumppu

2022: Uusi päätyseinä talon eteläosassa, uusi autotallin katto

2021: Uusi jääkaappi/pakastin ja astianpesukone, uusi ajotie, puuterassi uima-altaan ympärillä, pergola, Easee-latauslaite asennettu. Uusi puutarhavaja

2019: Uusi ilma/vesi-lämpöpumppu

2018: Keittiön uudelleenmaalaus, uudet listat, uudet ikkunat makuuhuoneessa

2017: Olohuoneen ja vieras-WC:n maalaus, laajennuksen remontti

2016: Uusi keittiön ikkuna, uusi tammiparkettilattia makuuhuoneessa

2013: Kylpyhuoneen ja pesutuvan remontti

2011: Uusi katto

2008: Uusi keittiö

1975: Laajennus

Katsastoitu/vakuutettu: Kiinteistö on katsastoitu ja vakuutettu piilovirheiden varalta 2026

Sijainti Mörarp tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön lähellä palveluita, koulua ja luontoa. Helsingborgin keskustaan pääsee autolla helposti noin 15 minuutissa, mikä tekee tästä täydellisen kodin niille, jotka haluavat yhdistää pikkukaupungin tunteen lähellä kaupungin tarjontaa.