Lindbomstjärn 415

Unelma veden äärellä – Tilallinen ranta-alueella Lindbomstjärnin äärellä, Björköfjärden

Tervetuloa ainutlaatuiselle ja rauhalliselle noin 2,3 hehtaarin maatilalle, joka sijaitsee kauniisti omalla rantaviivallaan Lindbomstjärnin rannalla. Täällä tarjoutuu elämä lähellä luontoa hiljaisuudessa, veden äärellä ja tilavissa tiloissa – täydellinen pysyvään asumiseen tai eksklusiiviseksi vapaa-ajan asunnoksi.

Kiinteistöllä on tasainen ja helppohoitoinen tontti, jossa on suuri nurmikko, joka siirtyy metsäalueeseen ja johtaa alas järvelle. Rannassa on laituri, jossa on mahdollisuus soutuveneelle (moottoriliikenne kielletty), sekä erinomaiset mahdollisuudet kalastukseen ja uimiseen rauhallisessa ja suojatussa ympäristössä.

Asuinrakennus on viehättävä pieni huvila 1,5-kerroksisena, hyvin suunnitelluilla tiloilla. Täällä on 1–2 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja olohuone takalla, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä ympäri vuoden, jos haluaa lisänä lämpöä vesikiertoisesta lattialämmityksestä, joka lämmittää koko sisäänkäyntikerroksen. Sisäänkäynnin yhteydessä oleva lasitettu terassi pidentää kautta ja muodostuu luonnolliseksi paikaksi rentoutua näkymällä tilalle ja luonnolle.

Tontilla on myös tilava ulkotilakokonaisuus, jossa on kaikki mitä voi toivoa sosiaalisiin hetkiin: sauna, sisäänrakennettu kylpytynnyri, katettu terassi sekä erillinen grillipaikka – täydellinen ympäristö kesäiltoihin ja talviuintiin.

Navetta tarjoaa suuria mahdollisuuksia ja on nykyään sisustettu yläkerralla vierashuoneeksi, konttoriksi tai studioksi, sekä tilavilla varastotiloilla ja kylmillä autopaikoilla. Lisäksi on varastorakennus ja puuvaja, jotka täydentävät tilan toimivuutta.

Sijainti on lyömätön; lähellä luontoa mutta silti mukava. Lyhyen matkan päässä ovat suositut retkikohteet kuten Junibosand, Bergafjärden, Lörudden ja Skatan. Njurunda Bommenissa on ruokakauppa, pizzeria, koulu, päiväkoti ja jäähalli. Aktiiviselle Sundsvalls Golfklubb on lähellä, samoin erinomaiset kalastusmahdollisuudet sekä Björköfjärdenissä että Ljunganissa.

Harvinainen mahdollisuus hankkia ranta-tilallinen maatila, jossa yhdistyvät yksityisyys, elämänlaatu ja palveluiden läheisyys – täällä on helppo viihtyä ympäri vuoden.

Kiinteistö on maatalouskiinteistö, ja eri pankeilla on erilaiset asuntolainasäännöt.

Tarjoukset ovat tervetulleita!

Tervetuloa esittelyyn!