Larsvägen 27

Hyvin hoidettu huvila kauniilla tontilla, lasitettu terassi etelään päin ja uusi katto rauhallisessa Ersmarkissa Viihtyisä koti remontoidulla kylpyhuoneella ja pesutilalla, aurinkoisella lasitetulla terassilla sekä suurella ja ihanalla tontilla luonnon äärellä Kuvaus Tervetuloa viihtyisään ja hyvin hoidettuun kotiin suositussa Ersmarkissa – rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Asut täällä rauhallisessa korttelissa, jossa liikenne on vähäistä, ja turvallisessa naapurustossa, jossa on mukava ikärakenne ja useita lapsiperheitä. Koti tarjoaa hyvin suunnitellun ja viihtyisän pohjaratkaisun, jossa on 4 huonetta ja keittiö, kolme hyvää makuuhuonetta ja tilavat yhteiset tilat. Kasvavalle perheelle tai lisätilaa toivoville on lisäksi mahdollisuus luoda neljäs makuuhuone garagen takana olevaan huoneeseen, joka toimii nykyään kirjastona – joustava tila, joka on helppo mukauttaa tarpeiden mukaan. Suuri ja viihtyisä tontti on kiinteistön todellisia vahvuuksia. Täällä on runsaasti tilaa leikille, viljelylle ja rentoutumiselle, ja kukkapenkit, marjapensaat ja kasvimaat luovat elävän ja kutsuvan ulkoympäristön. Joen kesävesi helpottaa lisäksi puutarhan vihreänä pitämistä myös lämpiminä kausina. Etelään päin avautuva lasitettu ja laajennettu talviterassi yhdessä terassin kanssa muodostaa ylimääräisen tilan, jota voi nauttia suuren osan vuodesta – täydellinen sekä arkeen että juhlaan aurinkoisessa ja suojatussa paikassa. Sisätilat on päivitetty keskittyen mukavuuteen ja toimivuuteen. Kylpyhuone ja pesutila remontoitiin vuonna 2018, ja ne tarjoavat nykyään modernit ja käytännölliset tilat. Ilmanvaihto on päivitetty FTX-järjestelmään, joka edistää tervettä ja energiatehokasta sisäilmaa, ja sitä täydentää uusi ilmalämpöpumppu. Taloa on ylläpidetty jatkuvasti useilla suuremmilla investoinneilla vuosien varrella, mikä takaa turvallisen ja huolettoman asumisen. Muun muassa garagen katolle asennettiin uusi pahkakerros vuonna 2015, ikkunat ja parvekeovi vaihdettiin 2017 sekä kylpyhuone ja pesutila remontoitiin 2018. Ilmanvaihto päivitettiin 2020, talviterassi ja terassi laajennettiin 2022, ja vuonna 2024 asennettiin uusi ilmalämpöpumppu. Viimeisimpänä vuonna 2025 tehtiin suurempia ulkopuolisia parannuksia uudella betonikatteisella katolla sekä julkisivupaneelien vaihdolla harjaseinissä. Ersmarkissa asut luonnon ympäröimänä. Lyhyt kävelymatka vie sinut Kågeälven-joelle, jossa on hienot kävelyreitit ja kalastusmahdollisuudet, ja läheisissä metsissä on runsaasti marjoja ja sieniä. Samalla koulu, urheilukenttä ja vapaa-ajan aktiviteetit ovat lähellä. Koti sinulle, joka etsit rauhallista, luonnonläheistä ja hyvin hoidettua asumista kauniilla tontilla, huolellisesti suunnitellulla pohjaratkaisulla ja kasvun mahdollisuudella.