Långgatan 10 / Storgatan 7 - Mariefred

Vanhan kulttuurikaupunginosan sydämessä keskustassa Mariefred sijaitsee kiinteistö Pedagogen 7. Kiinteistö koostuu kahdesta rakennuksesta, joissa on yhteensä kolme asuntoa ja kolme tilaa. Kokonaispinta-ala on noin 191 kvm BOA ja 191 kvm LOA. Suojatussa sisäpihassa on myös puurakenteinen, hyvin vanha pienempi rakennus, joka sisältää varastotiloja. Torille päin olevassa rakennuksessa on kaksi liikehuonetta katutasolla ja yläkerrassa kaksi asuntoa sekä ullakkotila. Toisessa Långgatanille päin olevassa rakennuksessa on toimistotiloja sisääntulokerroksessa, asunto toisessa kerroksessa sekä ullakkotila ylimpään. Tässä rakennuksessa on myös kellari, jossa on lämmityshuone ja varastotilat. Kaikki kolme tilaa ja yksi asunto ovat vuokrattuja, kaksi muuta asuntoa ovat ostajan käytettävissä joko omaan käyttöön tai vuokrattavaksi. Nykyinen vuokratuotto täyden vuokrauksen yhteydessä noin 485 000 kr / vuosi. Kiinteistö myydään suoralla kiinteistönsiirrolla ja vastuuvapautuksella. Kiinteistö vaatii jonkin verran kunnostusta. Vain sovitut näytöt sopimuksen mukaan.