Kyrkogårdsgatan 16F, Luthagen, Uppsala

Gaveltrea med balkong i fritt västerläge i Luthagen. Välkommen till en välplanerad gaveltrea med charm från tidigt 40-tal, belägen i ett lugnt och omtyckt läge i Luthagen. Bostaden präglas av stora fönster, 2,7 meter i takhöjd, djupa fönsternischer och fina detaljer som platsbyggd förvaring med vackra beslag. Gavelläget med fönster i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i fritt västerläge, med plats för både möbler och planteringar. Här bor du utan insyn och med närhet till både city, service och grönområden. Hallen erbjuder bra avhängningsyta och en välkomnande vy in mot bostaden. Köket är rymligt och välplanerat med gott om arbetsyta, förvaring och plats för matbord för cirka 4–6 personer intill fönstret. Vardagsrummet är väl tilltaget med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblemang. De stora fönstren i två väderstreck ger rummet ett fint ljus och härifrån nås balkongen i västerläge. De båda sovrummen är rymliga och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang samt platsbyggd förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt installerad tvättmaskin. Föreningen är välmående, har låg belåning per kvadratmeter och de större renoveringarna är genomförda. Den uppvuxen och grönskande innergården är en uppskattad del av boendet, med fruktträd, bärbuskar, odlingslådor, planteringar, trädgårdsmöbler och grill. Här finns gott om plats att slå sig ner, odla eller umgås. För de yngre finns även sandlåda med leksaker. Föreningen erbjuder dessutom flera gemensamma utrymmen såsom tvättstuga med torkrum, bastu, pingisrum/festlokal, hobbyrum, övernattningsrum och invändiga cykelförråd. Till bostaden hör även två externa förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Luthagen är ett centralt och trivsamt område med nära till citykärnan, samtidigt som grönområden och service finns runt hörnet. I närområdet finns mataffärer, förskolor och skolor samt universitetets lokaler, med Ekonomikum på bekvämt gångavstånd. Stabbyskogen erbjuder fina motionsspår och promenadstråk, och busshållplats finns inom cirka 100 meter. För den bilburne är det även nära till påfarter för pendling. Ett läge som ger en bra kombination av stadsliv, service och närhet till natur.