Kvarngatan 5D, Tukholma - Asunto, 3 huonetta, 47 m²

Tervetuloa osoitteeseen Kvarngatan 5 D, aivan ylimpänä yhdessä Södermalmin harvoista säilyneistä 1700-luvun taloista.

Kadunvarren rakennus rakennettiin vuonna 1726, ja kiinteistö koki vuosina 1987–1989 palkitun restauroinnin arkkitehti Mats Ohlinin ja rakennusinsinööri Richard Nordellin johdolla — työ, jolle Samfundet S:t Erik myönsi palkinnon esimerkillisestä kulttuurihistoriallisten arvojen säilyttämisestä. Talo on lisäksi hyvin dokumentoitu Tukholman kaupunginmuseon (Stockholms Stadsmuseum) tekemän 188-sivuisen rakennushistoriallisen inventoinnin avulla, mikä vielä korostaa kiinteistön kulttuurihistoriallista merkitystä.

Portista kadulta avautuu rauhallinen ja syrjäinen sisäpiha, jossa mukulakivi, vihreys ja vanha katuvalo yhdessä luovat hyvin säilyneen pihaympäristön. Kiinteistö käsittää vain yksitoista asuntoja, jotka jakautuvat neljään pihan ympärillä olevaan rakennussiipeen, mikä luo pienimuotoisen ja rauhallisen asumisympäristön. Portaikkojen koristeelliset kukkamaalaukset on huolellisesti rekonstruoitu alkuperäisen mallin mukaan, ja sisäänkäynnin ulkopuolella oleva porrastaso on yksityisessä käytössä käytännöllisenä lisätilana arjen säilytystä varten. Kokonaislattiapinta-ala on 66 m², josta 47 m² on asumispinta-alaa voimassa olevien mittausnormien mukaan. Loput 19 m² tilataan muuna pinta-alana voimassa olevien mittausnormien mukaan alemman kattokorkeuden vuoksi, mutta ne ovat täysin integroituja ja käyttökelpoisia osia asunnosta.

Asunto sijaitsee kadunvarren rakennuksen ullakkoasunnossa ja siinä on yksitoista ikkunaa neljään ilmansuuntaan, mikä tarjoaa hienon ja vaihtelevan valon tulon ja lisää viihtyisää tunnelmaa. Pohjaratkaisu tarjoaa hienot seurustelutilat ja harkitun järjestelyn. Säilyneet yksityiskohdat, kuten peilatut ovet kammilukoilla ja leveät puulattiat, sopivat yhteen kahden täysin toimivan kakluunin kanssa — laatu, jota harvoin löytyy ullakkoasunnosta. Suuremmassa makuuhuoneessa on lisäksi poikkeuksellisen siro kakluuni, joka antaa huoneelle erityisen luonteen. Kulladalin valmistama räätälöity keittiö, valmistunut vuonna 2026, on suunniteltu suurella kunnioituksella talon ajanmukaista ilmettä kohtaan. Materiaalivalinnat ja yksityiskohdat ovat sopusoinnussa rakennuksen alkuperän kanssa, ja säilynyt ruutuikkunainen ovi vahvistaa ajanmukaista tunnelmaa ja yhdistää kokonaisuuden. Kylpyhuone on täysin laatoitettu ja varustettu sekä ammeella että suihkulla.

Tässä asut rauhallisella sivukadulla Mariatorgetin ja Slussenin välissä, metrolla, ravintoloilla, kahviloilla, kulttuurielämällä ja viheralueilla muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Dokumentoidun 1700-luvun talon, palkitun restauroinnin, kahden toimivan kakluunin, pienimuotoisen pihaympäristön ja yhden Södermalmin halutuimmista sijainneiden yhdistelmä tekee tästä asunnosta, jolla on harvoja vertailukelpoisia kohteita markkinoilla. Mahdollisuus hankkia asunto tällaisesta ympäristöstä syntyy hyvin harvoin.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!, Södermalm, Tukholma