Kokillgatan 10A

Täällä tarjotaan houkutteleva mahdollisuus hankkia pieni vuokrakiinteistö, jolla on vakaat tulot ja hyvä kehityspotentiaali. Kokillgatan 10A:lla sijaitsee tämä kiinteistö, jossa on neljä vuokra-asuntoa sekä tontin lisäksi erillinen rakennus. Kiinteistö tarjoaa yhteensä noin 362 neliömetriä vuokrattavaa pinta-alaa (pois lukien noin 100 neliömetrin lisärakennus) ja sopii täydellisesti sinulle, joka etsit sijoitusta, joka tuottaa jatkuvaa kassavirtaa.

Laskennalliset vuokratulot ovat noin 531 684 kruunua vuodessa. Kustannusten arvioidaan olevan noin 94 893 kruunua vuodessa, mikä tuottaa arvioidun nettokäyttötuoton noin 436 791 kruunua vuodessa täydessä vuokrassa.

Kaikki päärakennuksen asunnot ovat käyneet läpi laajan sisäisen peruskorjauksen, mikä luo moderneja ja houkuttelevia asuntoja vuokralaisille. Lämmitysjärjestelmä on lisäksi päivitetty uusilla putkistoilla ja uudella kaukolämmönvaihtimella, mikä edistää kiinteistön toimintavarmuutta ja tulevaisuuden varmuutta.

Tontilla sijaitsee myös erillinen rakennus, jonka pinta-ala on noin 100 neliömetriä. Rakennusta käytetään nykyään autotallina, ja siinä on sekä keittiö että kylpyhuone, mikä avaa useita mahdollisia käyttötarkoituksia – esimerkiksi liiketila, toimisto tai mahdollisuus luoda lisää asuintilaa.

Tämä on hyvin hoidettu kiinteistö, jolla on selkeä tulostrategia ja järjestely, joka sopii sekä kokeneelle kiinteistönomistajalle että sille, joka haluaa astua kiinteistösijoittamisen maailmaan.

Asuntojen jakauma:

Asunto 1: 5 huonetta, noin 125 neliömetriä Asunto 2: 5 huonetta, noin 125 neliömetriä Asunto 3: 2 huonetta, noin 56 neliömetriä Asunto 4: 2 huonetta, noin 56 neliömetriä Lisärakennus (autotalli), noin 100 neliömetriä

Yhteensä: noin 362 neliömetriä vuokrattavaa pinta-alaa, pois lukien 100 neliömetrin lisärakennus.

Kiinteistö sijaitsee Kokillgatanilla alueella, jolla on hyvä saavutettavuus ja läheisyys Västeråsin palveluihin, työpaikkoihin ja liikenne yhteyksiin. Sijainti tekee asunnoista houkuttelevia laajalle vuokralaisjoukolle, mikä edistää vakaata kysyntää ajan kuluessa.

Ota yhteyttä välittäjään saadaksesi lisätietoja tai varataksesi esittelyn.