KLÖVSJÖ 6:443, Klövsjö

Nyt tarjoutuu harvinainen mahdollisuus hankkea suurempi rakennusmaa-alue houkuttelevassa Klövsjössä keskellä tunturimaisemaa. Kiinteistö kattaa noin 110 000 m² ja sijaitsee strategisesti suoraan Klövsjö-Vemdalen golfkentän yhteydessä, mikä luo avoimen ja luonnonkauniin maiseman upeilla näköaloilla alueelle. Sijainti on houkutteleva ympäri vuoden lähellä useita Vemdalsfjellenin suosituimpia kohteita. Vain muutaman minuutin päässä sijaitsee Klövsjö hiihtokeskus arvostetuine alppihiihtomahdollisuuksineen, ja sekä Storhogna että Vemdalsskalet ovat saavutettavissa lyhyen matkan päässä. Alueella on myös ravintoloita, hotelleja, kylpylöitä, kahviloita ja palveluita. Golfkentän suosittu ravintola sijaitsee lisäksi kävelymatkan päässä kiinteistöstä. Osa golfkentästä sijaitsee nykyään kiinteistön alueella ja on golfkerhon vuokraama, mikä vielä vahvistaa alueen avoimaa ja houkuttelevaa luonnetta. Kiinteistölle on aiemmin myönnetty ennakkolupa neljän eksklusiivisen paritalon rakentamiseen autotallineen, yhteensä kahdeksan asuntoa. Jokainen rakennus oli suunniteltu sisältämään kaksi noin 90 m²:n suuruista asuntoa avoimella pohjaratkaisulla, parvekkeella, kolmella makuuhuoneella sekä saunallisella kylpyhuoneella. Jokaiseen asuntoon suunniteltiin myös tilava noin 90 m²:n autotalli sisäisellä portailla asuntoon. Laaditut rakennusluvapiirustukset sekä 3D-visualisoinnit ovat olemassa ja ne voidaan siirtää ostajalle. Ilmoituksessa esitetyt kuvat ovat renderointikuvia, jotka on laadittu aiemman ennakkoluvan yhteydessä. Ennakkolupa on kuitenkin vanhentunut, ja uusi hakemus tarvitaan tulevassa rakentamisessa. Kiinteistön koko ja sijainti avaavat useita eri kehitysmahdollisuuksia. Maa voi soveltua hyvin esimerkiksi vapaa-ajan asunnoille, asuinhuoneistoille, bokaleille tai muulle matkailuun liittyvälle toiminnalle. Läheisyys tuntureihin, hiihtoon, golfiin, latuihin, moottorikelkkareitteihin sekä metsästys- ja kalastusalueisiin tekee tästä houkuttelevan paikan kehittämiseen alueella, jossa on vahva matkailu ja kasvava kysyntä tunturiasumiseen. Suora läheisyys Klövsjö-Vemdalen golfkenttään luo myös kiinnostavia mahdollisuuksia kehittää esimerkiksi pienempi golfresort-konsepti majoituksella suoraan kentän yhteydessä. Vesi ja sähkö on vedetty kiinteistön pienempään osaan, jossa golfkenttä nykyään vuokraa maata. Vesi- ja sähköliittymismaksut hoidetaan ostajan toimesta voimassa olevan taksan mukaan. Kaiken kaikkiaan tarjolla on ainutlaatuinen rakennusmaa-alue yhdellä Jämtlandin kysytyimmistä tunturialueista, suurella kehityspotentiaalilla ja monilla mahdollisilla käyttötarkoituksille oikealle toimijalle.