Klippvägen 18A Tyresössä

Klippvägen 18A:lla tarjotaan harvinainen mahdollisuus niille, jotka etsivät houkuttelevaa sijaintia Tyresö Strandista ja haluavat luoda kodin täysin omien toiveidensa mukaisesti. Kiinteistö kattaa noin 1 500 neliömetriä ja sijaitsee korkealla upealla näkymällä veden yli. Tontti on samalla suhteellisen tasainen, mikä tarjoaa hyvät edellytykset hyödyntää sekä sijainnin että runsaan tontin.

Kiinteistöllä on nykyään vanhempi talo noin 73 neliömetriä. Rakennus tarvitsee laajaa korjausta, ja kiinteistö sopii siksi hyvin myös sille, joka sen sijaan haluaa purkaa olemassa olevan talon ja rakentaa uuden pysyvän asunnon. Täällä on mahdollisuus luoda jotain alusta asti ja antaa arkkitehtuurin, terassien ja suurten ikkunoiden olla vuorovaikutuksessa korkean sijainnin ja kauniin merinäköalan kanssa.

Kiinteistö sijaitseva asemakaava-alueella Tyresö Strandissa. Alueelle sallitaan erillisiä asuinrakennuksia ja mahdollisuuden rakentaa päärakennus enintään kahteen kerrokseen.

Noin 1 500 neliömetrin tontille asemakaavamääräykset mahdollistavat kokonaisrakennuspinta-alan enintään noin 200 neliömetriin päärakennuksessa yhdessä kerroksessa. Jos päärakennus rakennetaan kahteen kerrokseen, vastaava enimmäisrakennuspinta-ala on noin 150 neliömetriä. Kokonaisrakennuspinta-alasta saa lisärakennukset, kuten autotalli tai varasto, käyttää enintään 40 neliömetriä.

Tämä tarjoaa hyvät mahdollisuudet luoda tilava huvila, jossa asunto voidaan jakaa kahdelle tasolle. Tarkka muotoilu, sijainti ja rakennustilavuus arvioidaan rakennusluvan yhteydessä, ja ostajaa kehotetaan tarkistamaan rakennussuunnitelmansa Tyresön kunnan kanssa.

Tyresö Strand on suosittu asuinalue, jossa läheisyys veteen ja luontoon yhdistyy mukavaan arkeen. Alueella on Strandtorget, jossa on muun muassa ruokakauppa, ravintola ja muita palveluita. Täällä on myös Strandskolan luokka-asteille F–9 sekä päiväkoteja ja hyvät mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-ajanviettoon.

Läheisyys Erstavikiin on jatkuvasti läsnä, ja Strandbadetissa on suuri hiekkaranta, uimasiltoja, nurmikenttiä ja kallioita. Alue tarjoaa lisäksi hienot kävelyreitit, veneilyelämän ja läheisyyden Tyresön arvostettuihin luontoympäristöihin.

Liikenneyhteydet ovat hyvät bussiyhteyksien kautta Tyresö Strandin läpi ja edelleen muun muassa Tyresön keskustaan ja Tukholmaan.

Klippvägen 18A on ensisijaisesti kiinteistö niille, jotka arvostavat sijaintia. Yhdistelmä noin 1 500 neliömetrin tonttia, korkeaa sijaintia, suhteellisen tasaista maastoa ja upeaa näkymää veden yli luo edellytykset erittäin houkuttelevalle tulevalle asumiselle yhdessä Tyresön halutuimmista osista.