Kassjö 262, Umeå - Gård

Kassjöbacken on monelle Umeån asuvalle synonyymi talviurheilulle - mutta oikealle ostajalle tämä on jotakin huomattavasti suurempaa.

Täällä tarjotaan kokonaisvaltainen laitos olemassa olevalla toiminnalla, vakiintuneella kävijäpohjalla ja suurilla mahdollisuuksilla kehittää moderni ympärivuotinen kohde. Muuttuneen ilmaston ja lyhyempien talvisesonkien myötä sellaisten laitosten arvo, jotka kannattavat itsensä myös kesäaikaan, on yhä tärkeämpi – ja täällä perusta on jo olemassa.

Muutoksessa oleva laitos – talvikeskeisyydestä ympärivuotiseen toimintaan

Perinteinen talvitoiminta on yhä olemassa vakaana perustana, hisseineen, rinteineen ja käyttökunnossa olevine välineineen. Samalla kesätoiminta on jo aloitettu, mountaincarteilla ja aktiviteeteilla, jotka osoittavat alueen potentiaalin myös vihreänä kautena.

Uudelle omistajalle täällä on mahdollisuus ottaa seuraava askel ja kehittää:

- Downhill- ja pyöräilyreittejä - Tekniikkapolkuja ja aktiviteettialueita - Tapahtumia, kilpailuja ja leiritoimintaa - Yritystapahtumia ja konferensseja - Häitä ja yksityistilaisuuksia - Kehitettyä ravintolatoimintaa ympäri vuoden - Täydentävää majoitusta (esim. mökkejä tai glampingia)

Tämä ei ole vain kehitysmahdollisuus – se on luonnollinen suunta tällaisille laitoksille.

Olemassa oleva talvitoiminta – vakiintunut perusta: - Kaksi hissiä (tauhissit) - Useita rinteitä, mukaan lukien uudempi reitti - Vuokraus täydellä varusteistolla - Ylläpitokone hyvässä kunnossa (moottori vaihdettu 2016)

Kassjöbackenilla on vahva paikallinen kannatus ja toistuvia kävijöitä, mikä tarjoaa vakaan perustan, jolta rakentaa eteenpäin – riippumatta tulevasta suunnasta.

Rakennukset, jotka mahdollistavat kehityksen: - Ravintola/lämmitystupa ravintolakeittiöllä ja kapasiteetilla ryhmille ja tapahtumille - Vuokraus ja varasto - Useita autotalli- ja varastorakennuksia - Kaksi hissirakennusta - Uudelleenremontoitu asuinrakennus n. 180 kvm

Sen, mikä erottaa tämän mahdollisuuden, on se, että infrastruktuuri on jo olemassa – mikä merkittävästi laskee kynnystä kehittää toimintaa edelleen.

Kiinteistö ja sijainti: - Kassjö 2:17, n. 30 hehtaaria - Vain n. 15 minuutin päässä Umeåsta - Luonnonläheinen sijainti näköalalla Kassjöni-järvelle - Hyvät mahdollisuudet jatkokehitykseen

Tärkeää tietoa: - Kiinteistö myydään sisältäen rakennukset, koneet ja irtaimiston - Yhtiö ei sisälly luovutukseen - Viemärijärjestelmä vaihdetaan ennen luovutusta

Yhteenveto Kassjöbacken on tänään toimiva hiihtolaitos – mutta todellinen potentiaali on laajemman toiminnan kehittämisessä, joka kannattaa ympäri vuoden. Oikealle ostajalle tämä on mahdollisuus ottaa haltiin jotain vakiintunutta ja samalla muotoilla seuraava askel., Kassjö, Umeå