Kärrabergsvägen 12

Eksklusiivista asumista Åmmebergissa – jossa golfkenttä kohtaa Norra Vätternin saariston

Tämä on epäilemättä Åmmebergin hienin tontti – harvinainen yhdistelmä kokoa, sijaintia ja lumoavaa näkymää golfkentälle ja Norra Vätternin saaristolle, naapurina yksi Ruotsin houkuttelevimmista golfkeskuksista, jossa laajat investoinnit ovat jo nostaneet alueen uudelle tasolle.

Nyt tarjoutuu ainutlaatuinen mahdollisuus toteuttaa unelma asumisesta yhdessä Ruotsin kauniimmista ja halutuimmista sijainneista. Åmmebergin sydämessä, golfkenttä naapurina ja Norra Vätternin saaristo kulissina, on nyt tilaisuus luoda koti tavallista poikkeava.

Tilaava 4 825 neliömetrin tontti tarjoaa vapaudentunteen, jota on nykyään vaikea löytää. Täällä on runsaasti tilaa suurille terasseille, uima-alueelle, vierasmatalle, oranssille tai muille tulevaisuuden visioille. Tontin koko luo yksityisen ja eksklusiivisen ympäristön, jossa luonnolla on tilaa, samalla kun kiinteistön kehittämismahdollisuudet ovat lähes rajattomat. Tontti on lisäksi sijoitettu strategisesti maksimoimaan sekä näkymät että elämänlaatu. Asunnosta näkyy golfkentän avoin maisema, ja Norra Vätternin kimalteleva vesi pilkottaa horisontissa. Sijainti on valittu huolellisesti saamaan kiinni halutun iltapäiväauringon, joka värjää taivaan, veden ja fairwayt lämpimiin kultaisiin sävyihin pitkälle kesäiltoihin. Suuren tonttipinta-alan, avoimen sijainnin golfkenttään nähden ja läheisyyden Norra Vätternin saaristoon yhdistelmä tekee tästä yhden alueen ainutlaatuisimmista asumismahdollisuuksista.

Aivan tontin rajan tuntumassa levittäytyy Askersunds Golfklubb, jonka lähipiirinä on driving range. Viimeisen kymmenen vuoden aikana golfkeskus on kokenut laajan kehityksen merkittävillä investoinneilla kenttään, harjoitusalueisiin, kastelujärjestelmiin ja klubiymppäristöön. Investoinnit ovat vahvistaneet klubin asemaa yhtenä alueen houkuttelevimmista golfkohteista ja luoneet elävän alueen, joka vetää puoleensa golfinharrastajia, vapaa-ajan asukkaita ja ympärivuotisia vakituisia asukkaita.

Sijainnin tekee vieläkin ainutlaatuisemmaksi se, että Askersunds Golfklubb tarjoaa nykyään huomattavasti muutakin kuin golfia. Keskus on kehittynyt täydelliseksi kohteeksi niin asukkaille, kävijöille kuin golfinharrastajillekin. Täällä on ravintola näkymällä kentälle, padel-kentät, leirintäalue, majoitusmahdollisuuksia, laajat harjoitusalueet ja Ruotsin ainoa Dormy Outlet, joka sijaitsee suoraan golfkeskuksessa. Aktiiviselle elämän nautiskelijalle syntyy siten ainutlaatuinen tarjonta aktiviteetteja ja palveluita mukavassa kävelymatkan päässä omalta tontilta.

Golfkenttä lasketaan yhdeksi Ruotsin kauniimmista golfkokemuksista, jossa Vättern on aina läsnä. Kentän suurilta osilta pelaajaa odottavat laajat näkymät veden yli ja ympäröivälle saaristolle. Hyvin hoidettujen fairwayden, strategisten vesiesteiden ja upean luonnon yhdistelmä tekee keskuksesta houkuttelevan golfareille ympäri maata.

Viime vuosina harjoituslaitoksiin on tehty merkittäviä investointeja. Driving range, joka sijaitsee suoraan tontin vieressä, tarjoaa tilavia harjoituspintoja, kun taas lyöntipelialueet ja harjoitusvihreät ovat korkeaa luokkaa. Golfinharrastajalle tämä tarkoittaa, että harjoitusmahdollisuudet alkavat kirjaimellisesti oman oven ulkopuolelta.

Klubilla on lisäksi selkeä tulevaisuusvisio alueen ja keskuksen jatkuvasta kehittämisestä. Pitkäjänteiset panostukset eivät ainoastaan edistä entistä parempaa golfkokemusta, vaan vahvistavat myös alueen houkuttelevuutta ja tulevaa arvonnousua.

Golfia, luontoa ja elämänlaatua arvostavalle tämä on lähes lyömätön sijainti. Mahdollisuus kävellä muutama metri driving rangelle, pelata iltakierros näkymällä Vätternille ja nauttia sen jälkeen auringonlaskusta omalla terassilla on arjen luksusta, jota harva kiinteistö Ruotsissa voi tarjota.

Mutta ei vain golfi tee Åmmebergista niin erityisen.

Täällä asut Norra Vätternin saaristossa – alueella, jota monet pitävät Ruotsin kauneimpana järvisaaristona. Kristallinkirkas vesi, satojat saaria ja dramaattiset kalliomuodostumat luovat huippuluokan luontoelämyksen. Kesä täyttyy veneilystä, uinnista ja kalastuksesta, kun taas syksyn väriilo, talven hiljaisuus ja kevään puhkeava vihreys tekevät alueesta yhtä houkuttelevan ympäri vuoden.

Tällä poikkeuksellisella paikalla suunnitellaan arkkitehtisuunniteltu premium-talo Intressanta Husin eksklusiivisesta Studio-sarjasta. Studio 1:158 on tyylikäs yksikerroksinen talo, jonka asuinpinta-ala on noin 158 neliömetriä ja rakennuspinta-ala kokonaiset 218 neliömetriä, ja jossa jokainen yksityiskohta on luotu yhdistämään design, toimivuus ja luontoelämys.

Jo ensinäkemältä talon arkkitehtuuri tekee vaikutuksen. Ominaismainen pidennetty räystäs kiertää koko rakennuksen ja luo tyylikkään, modernin ja ajattoman ilmeen. Suuret lattiasta kattoon ulottuvat lasipinnat häivyttävät sisä- ja ulkotilan rajan ja antavat valon ja maiseman tulla kodin luonnolliseksi osaksi. Talon arkkitehtuuri on samalla suunniteltu hyödyntämään tontin ainutlaatuisen sijainnin näkymillä golfkentälle, ympäröivään luontoon ja Vätternin kimaltelevaan veteen.

Sisätiloissa talo avautuu upeaan sosiaaliseen osaan, jossa keittiö, ruokasali ja olohuone sulautuvat tilavaksi kokoontumispaikaksi perheelle ja ystäville. Valo virtaa asunnossa useasta ilmansuunnasta ja vahvistuu vaikuttavasta 2,85 metrin kattokorkeudesta. Tuloksena on tilavuuden ja eksklusiivisuuden tunne, jota harvoin kokee uudisrakentamisessa.

Asumus tarjoaa neljä makuuhuonetta sekä erillisen toimiston, mikä tekee talosta yhtä hyvin sopivan perhe-elämälle kuin kotona työskentelevälle. Master bedroom on suunniteltu yksityiseksi hotellisviitiksi omalla kylpyhuoneella, walk-in-closetilla ja suoralla uloskäynnillä terassille. Täällä herää luonnon ollessa lähin naapuri ja näkymän avautuessa ulkonaiseen avoimeen maisemaan.

Kaksi eksklusiivista kylpyhuonetta kattokupoleilla päästää päivänvalon ylhäältä sisään ja luo erityisen tilavuuden ja harmonian tunteen. Kaikkialla löytyy huolella valittuja materiaaleja ja kalliita ratkaisuja, jotka heijastavat talon korkeaa kunnianhimoa.

IH Studiosin erikoissuunniteltu keittiö on ruotsalaisvalmisteinen laatu keittiö, jossa design kohtaa toimivuuden. Integroidut premium-kodinkoneet Mieleltä, eksklusiiviset kivitasot ja räätälöidyt ratkaisut luovat keittiöympäristön, josta tulee kodin itsestäänselvä keskipiste. Täällä estetiikka ja toimivuus yhdistyvät tavalla, joka puhuttelee jopa vaativinta ostajaa.

Materiaalivalinnat ovat laadukkaita. Suuret design-ikkunat Velfacilta, eksklusiiviset puulattiat Kährsiltä, erikoissuunnitellut vaatehuoneratkaisut, 250 cm korkeat sisäovet ja vesikiertoisen lattialämmitys koko talossa luovat modernin luksuksen tunteen. Talo on lisäksi rakennettu energiatehokkailla rakenteilla, hyvin eristetyillä seinillä ja kehittyneillä lämmitysjärjestelmillä, jotka luovat miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden.

Tuloksena on koti, joka yhdistää arkkitehtuurin, mukavuuden ja elämänlaadun korkeimmalla tasolla – asumus, joka voisi yhtä hyvin sijaita Välimeren rannikolla kuin Ruotsin järven ehkä kauneimmalla saaristolla.

Tämä on muutakin kuin tontti ja talo. Se on mahdollisuus luoda elämäntapa, jossa luonto, golf, arkkitehtuuri ja elämänlaatu vaikuttavat yhdessä tavalla, jota harva paikka voi tarjota. Koti, jossa heräät näkymään golfkentän vihreille fairwayille, lähdet päivällä veneellä Vätternin saaristoon ja päätät illan terassilla auringon laskeutuessa hitaasti horisontin yli.

Tervetuloa yhteen Norra Vätternin eksklusiivisimmista sijainneista – jossa jokainen päivä tuntuu lomalta