Karolinernas gata 2

Viihtyisä 2h+kk länsipuolella lasitettu parveke vakaassa asunto-osakeyhtiössä!

Tervetuloa tähän valoisaan kaksioon, joka sopii täydellisesti teille, jotka etsitte viihtyisää ja toimivaa kotia! Noin 64,5 neliömetrillään tämä asunto tarjoaa runsaasti tilaa ja sillä on älykäs pohjaratkaisu, joka hyödyntää jokaisen neliömetrin hyvin. Täältä löydät suuren makuuhuoneen, joka tarjoaa tilaa sekä sängylle että säilytykselle, sekä tilavan olohuoneen, joka kutsuu seurustelemaan ja rentoutumaan. Olohuoneesta pääset lasitetulle parvekkeelle länsipuolella – siellä voit nauttia iltapäiväauringosta ja rentouttavista hetkistä ympäri vuoden. Asunnossa on myös kätevä vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja helpottaa järjestyksen pitämistä. Sijaitsee suositussa Blå Staden -yhtiössä, jolle ovat ominaisia vakaat taloudelliset olot ja mukava naapurusto, jossa on oma kuntosali, biljardihuone, sauna, juhlasali (pubi) sekä majoitusasunto. Hisings Backassa on nykyään 24 000 asukasta ja alueella on kaikki lähellä. Kaupunginosa koostuu monenlaisesta rakennuskannasta. Täältä löytyy kaikkea vanhoista maatiloista 40-50-lukujen taloihin, 60-70-lukujen kerrostaloihin, uusiin pientaloalueisiin ja asuinalueisiin. Alueella on myös kolme helposti saavutettavaa kauppakeskusta: Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg ja Bäckebolin kauppakeskus. Hyvät liikenneyhteydet vievät sujuvasti Göteborgin keskustaan ja Kungälviin, ja E6-moottoritie on helposti saavutettavissa jatkomatkoja varten. Lämpimästi tervetuloa varaamaan esittely ja kokemaan itse kaikki, mitä tämä asunto tarjoaa!

Yhtiö Yleistä Riksbyggen Brf Blå Staden on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 881 asunto-osakeasunnosta sekä 10 liike- tai muusta tilasta. Kiinteistöt, Backa 69:1-13, ovat vuokratontilla, joka on voimassa vuoteen 2030-2031, ja ne rakennettiin vuosina 1969-1971. Yhtiön osoitteet ovat Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3 sekä Heidenstams gata 1-13. Vastike Kuukausivastikkeeseen sisältyy vesi, laajakaista 500/500, Telian tv-paketti Lagom ja IP-puhelin small. Pakollinen lämmön ja lämpimän käyttöveden maksu tulee lisäksi, ja se laskutetaan kuukausivastikkeen laskussa. Kaikissa asunnoissa on varastotila. Sähkö laskutetaan erikseen joka kuukausi. Pysäköinti Blå Stadenissa on mahdollista vuokrata pysäköintipaikka ja autotalli. Sähköautoilijoille on latauspaikkoja, ja voit pestä autosi pesupaikoillamme. Huomaa, että sähköllä varustettuja paikkoja saa käyttää vain moottorilämmittimeen. Jos haluat ladata sähköautoa, käytä erityisiä latauspaikkoja. Pysäköintipaikkoja on yleensä saatavilla. Autotallipaikoille on pitkä jono. Uusi jäsen voi asettua jonoon pysäköintipaikkaa varten Riksbyggenillä noin 2 viikkoa ennen luovutuspäivää. Yhteiset tilat Lastenrattaiden varasto On useimmissa sisäänkäyntikerroksissa. Polkupyörävarastot sijaitsevat eri paikoissa, koska alueen talot ovat erinäköisiä. Ne voivat olla sisäänkäyntikerroksessa, kellarissa ja joissakin kerrostaloissa päätyseinän puolella. Asuntosi avain toimii polkupyörävaraston ovessa. Pesutilamme ovat avoinna joka päivä. Blå Stadenissa jäsenillä on pääsy kuntosalille, kokoontumistilaan, vierasasuntoon, biljardihuoneeseen, saunalle, kutomohuoneeseen ja harrastushuoneeseen. TV/Internet Yhtiöllä on Telian kanssa yhteissopimus nimeltä triple-play, Laajakaista on 500/500 MB, voidaan laajentaa 1000/1000Mb:een omahintaan TV Telian valikoima Lagom ja IP-puhelin kuitua pitkin jokaiseen asuntoon, mikä sisältyy vastikkeeseen mutta voidaan laajentaa omahintaan. Twin-tilaus sisältyy ilman lisäkustannuksia. Osakkeenomistajan on itse otettava yhteyttä Teliaan numeroon 020-202070 saadakseen laitteiston ja aktivoidakseen palvelunsa. Remontit - Toteutetut ja suunnitellut Toteutettu: 2016: Turvaovet asennetaan lokakuussa/marraskuussa 2016: viemäriputkien korjaus 2016: Ilmanvaihdon säätö 2015: Yhteinen laajakaista (Telia triple-play) 2013-2018: Vapaaehtoinen kylpyhuoneremontti 2013-2018: Parvekekäytävien kunnossapito 2013-2014: Hissien valmistuminen 2013-2014: Kattojen maalaus 2013-2014: Asunto-ovien vaihto vaihe 1 2009-2011: Viemärinousujen putkisuojaus, ns. relining 2008: Yksittäinen sähkömittaus, ikkunoiden maalaus, parvekekäytävien kunnossapito, salaojitus 2022: Juoksevan veden putkien remontti 2022: Pesutilojen konekannan uusiminen ja pesuaikojen laajentaminen. 2023: Övralidsgatan 25-27:n entisen palveluasumisen asuntojen muutostyöt valmiit. Koskee rakennuksen alakerran asuntoja. 2023: Kaikki leikkipaikat on remontoitu. 2024: Käynnissä oleva energiatehokkuus- ja ilmanvaihtotyö. 2024: Hissin vaihto. Käynnissä olevat ja tulevat remontit ja kunnossapitotyöt: 5 vuoden sisällä - Ilmanvaihdon tarkistus porrashuoneissa sekä parvekkeiden betonin remontti.