Kalhyttan 1:96

Lämpimästi tervetuloa luonnonkauniiseen Kalhyttaniin Filipstadiin!

Nyt on harvinainen tilaisuus hankkia noin 2,15 hehtaaria houkuttelevaa tonttimaata suositussa Kalhyttanissa. Täällä odottaa rauhoittava ympäristö lähellä talviurheilua, ulkoilua ja kaunista luontoa – samalla kun nautit upeasta näkymästä Färnsjöniin ja kätevästä etäisyydestä Filipstadin keskustaan. Täällä kokoontuvat Filipstadin parhaat virkistys- ja aktiviteettimahdollisuudet – ympäri vuoden. Alueella on sekä jalkapallokenttä että hiihtostadion, joita käytetään ahkerasti vuodenaikaan katsomatta. Kesällä tarjolla ovat hyvin hoidetut polut juoksuun, sauvakävelyyn ja rentouttaviin kävelyretkiin luonnonkauniissa ympäristössä. Talven tullen alue muuttuu hiihtoparatiisiksi, jossa on hyvin valmistellut latuladut – osittain lumitykistön avulla turvattuna parhaiden mahdollisten olosuhteiden takaamiseksi.

Kiinteistöä koskee asemakaava, joka mahdollistaa jopa 14 tontin rakentamisen, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niille, jotka haluavat investoida, kehittää tai toteuttaa oman vapaa-ajan asuntohankkeen Filipstadissa. Kaavakartan mukaan rakennuksiin saa rakentaa asuntoja enintään kahdessa kerroksessa ja neljän metrin korkeudella. Uusi rakennus tulee suunnitella sisäänkäynti kadun puolelle ja erityishuomiolla ympäristön rakennuskantaan. Julkisivumateriaalin tulee olla puupanelointi. Kattomateriaalin tulee olla liuskekivi, tiili tai betonikattotiilet väriltään tiilen kaltaisena. Myös poikkiprofiilipelti- tai rullapeltikatto perinteisessä punaruskeassa värissä on sallittu.

Mahdollisuus liittyä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon sekä sähköön helpottaa tulevaa kehittämistä. Kiinteistö on verotettu rakentamattomana maatalouskiinteistönä (tyyppikoodi 110), koska maata on aiemmin käytetty maatalouteen ja metsätalouteen.

Asemakaava ja lisätietoja ovat saatavilla verkkosivustomme dokumenttivälilehdestä.