Järnvägsgatan 2C ja Järnvägsgatan 2D, Åhus - Liikekiinteistö

STATIONEN ÅHUSSA JA VIEREINEN KIINTEISTÖ, KABINETTET I ÅHUS ON NYT MYYNNISSÄ! asemarakennus ja Kabinettet ovat ehdottomasti paikkakunnan kauneimpia rakennuksia ja ne suunnitteli kaupunkiarkkitehti P.L.Håkansson, ja ne valmistuivat asemaksi vuonna 1913.

Henkilöliikenne junalla lakkasi vuonna 1963, ja vuonna 1982 nykyinen omistaja muutti sisään. Hyvin näkyvä kiinteistö keskeisellä paikalla, kivenheiton päässä joesta, Kiinteistöt, joilla on suuri kehityspotentiaali, täällä voi esim. harjoittaa Kauppaa/Näyttelytilaa/Ravintolatoimintaa ym. ja käyttää Asuntona tai Toimistona. Alakerta voidaan myös muuttaa vähintään 4 tilaksi. Rakennuksia on rakennettu uudelleen ja päivitetty jatkuvasti. Åhus on hyvin kasvava sekä asumisen että yritystoiminnan kannalta, erityisesti hienon golfkentän ja ravintoloiden kuten Gästis, Pine, Hotell Seaside ja Abolut Home ansiosta, rannat ja kaikki muut ravintolat sekä paljon muuta. Itämeren rannikon helmi ympäri vuoden. Rakennuksen sisäänkäyntikerroksessa myydään edelleen huonekaluja ja lahjatavaroita. Toisessa kerroksessa on asunto (2-kerroksinen). Kaunis asunto on korkeakattoinen, useita huoneita rivissä, erkkeri, hieno valon tulva, stukkaukset, tarjoilukäytävä, kauniit puulattiat, mahtava eteisportaikko, monta hienoa alkuperäisdetailia. Lisäksi kellari, jossa mm. viinikellari, sauna, varasto ym. Suuressa Puutarhassa pienempi talo (kompakt living), joka on ympäröity sekä muurilla että aidalla, mikä tekee siitä näkösuojatun ja vihreän idyllin keskellä keskustaa. Rakennukset on luokiteltu kunnan toimesta säilyttämisen arvoisiksi. Uudella omistajalla on mahdollisuus osallistua Åhusin keskustatorin tulevaan kehittämiseen. Paikalle, joka rajoittuu etelässä asemaan yhdessä kiinteistöjen Stinsen 14 ja 15 kanssa, joissa Coop ja vanha system sijaitsevat, tehdään parhaillaan suunnittelutyötä.

Jos olet kiinnostunut kiinteistöstä, ota yhteyttä välittäjään yksityistä esittelyä varten sekä saadaksesi lisätietoja hinnasta ja luovutuksesta.

Åhus 557:5:n pinta-ala on 1240 kvm ja Åhus 557:67:n pinta-ala on 560 kvm, yhteensä 1800 kvm. Pinta-alat Stationen-myyjän tiedot Liike 198 kvm, suuret tilat, jotka voivat olla sekä myymälänä, ehkä kahvilana tai ravintolana? Asunto 2. kerros 172+16+(19)= 188 kvm. Täällä on 2-3 makuuhuonetta, ruokailuhuone, olohuone ja keittiö ruokailupaikalla sekä takka (tarvitsee nuohoojan tarkastuksen), pesutupa keittiön vieressä sekä kaksi todella hienoa kylpyhuonetta, joista toinen on äskettäin remontoitu, eteinen sekä tarjoilukäytävä. Vintti 75 kvm, täällä on suuri oleskelutila, makuupaikkoja sekä yksinkertaisemmat portaat ja wc wc-istuimella ja lavuaarilla. Kellari 90 kvm, täällä on kylpyhuone ammeella ja suihkulla, kattilahuone sekä varastotila. Kabinettet n. 50 kvm (verotustiedot), täällä on suuri oleskelutila ja se on avoin harjaan. Täällä on pienempi keittiö, oma kylpyhuone sekä oma lämmitysjärjestelmä. Asemarakennuksen ja kabinetin välillä kulkee tunneli.

Åhus 557:5:n pinta-ala on 1240 kvm ja Åhus 557:67:n pinta-ala on 560 kvm, yhteensä 1800 kvm. Verotus 557:67 (Kabinettet) Verotusyksikkö 220-pienitaloyksikkö: rakennettu, vuosi 2025, yhteensä 2087000 kr, Maanarvo 1317000 kr, Rakennusarvo 770000kr. Verotus 557:5, (Stationen) Verotusyksikkö 321-Vuokrataloyksikkö, asunnot ja tilat, yhteensä 2237000 kr, Maanarvo 778000 kr, Rakennusarvo 1459000 kr., Åhus, Kristianstad