Järnvägsgatan 20

Huippumoderni koti on saanut muotonsa perinteisessä kivitalossa vuodelta 1929 Simrishamnspannor-kattotiilet uudella katolla, teak-ovet ja uudet ikkunat, lattialämmitys, takorautayksityiskohdat, tiilivivahteet ja kattoparrut. Modernia ja viehättävää symbioosissa! Kuvaus Tervetuloa kiinteistöön, jossa ehdottomasti kaikki on huolellisesti käyty läpi, hiottu ja luotu nautittavaksi – täydellinen pieni keidas Österlenin sydämessä. Täällä saat viehättävän asuintalon ja kokonaan uudelleen sisustetun vierastalon eksklusiivisilla materiaalivalinnoilla, omalla keittokulmallaan ja tyylikkäällä suihkutilallaan. Täydellinen silloin, kun perhe ja ystävät tulevat vierailemaan – tai niille, jotka unelmoivat vuokrausmahdollisuuksista. Kattoa koristavat klassiset Simrishamnspannor-kattotiilet, julkisivut on kauniisti rapattu, ja uudet Qvesarumin teak-ovet luovat kutsuvan ensivaikutelman. Asuintalo tarjoaa noin 65 hyvin suunniteltua neliömetriä sisäänkäyntikerroksessa, täydennettynä taidokkaasti sisustetulla yläkerralla, jossa on lisäksi noin 40–50 neliömetriä. Talossa on suurimmaksi osaksi valettu lattiarakenne kaukolämmitykseen perustuvalla lattialämmityksellä, kuituliitäntä, uusi sähkö sekä liukuhitsattu savukanava – kaikki laatu ja pitkäjänteisyys huomioiden. Puutarha on poikkeuksellinen: viihtyisä pergola, petanque-rata kesäiltoja varten, terassi upeisiin illallisiin ja kauniisti ladottu komikivi, joka kehystää pihaympäristöä. Vanhaa tyyliä edustava uusi varastorakennus sulautuu täydellisesti ympäristöönsä, ja tilava ajotie mahtuu 3–4 autolle. Koko kiinteistön ympäröi siisti aita, joka luo sekä yksityisyyttä että viihtyisyyttä. Tämä on kiinteistö, jossa mitään ei ole jätetty sattuman varaan – kaikki on remontoitu, parannettu tai rakennettu uudelleen. Täydellinen ja muuttovalmis helmi niille, jotka etsivät aidosti laadukasta. Perustussuunnitelma ja taso:Uusi kantolaudat ja rimoitus on asennettu sekä asuintalon että vierastalon kattojen uusinnan yhteydessä. Talot on rapattu uudelleen viimeisen 10 vuoden aikana. Tontin eteläpuolella sijaitseva varastorakennus on uudelleenrakennettu, mutta vanhanaikaisessa klassisessa tyylissä. Molemmissa taloissa on kaikkialla uusi sähkö. Sähköauton latauspiste ja kuituliitäntä löytyvät. Kaikki ikkunat on vaihdettu uusiin 2–3-lasisiin yksiköihin, ja sisäänkäynnin ovi on Qvesarumin teak-ovea. Talon sisäänkäyntikerroksessa, jossa on korkea kattokorkeus, on eteinen tiilivivahteineen ja kauniilla Qvesarumin terrakottalattialla, jota seuraa oleskelutila avoimessa pohjaratkaisussa valkoisella modernilla keittiöllä Askelins köksdesignilta. Seuraavaksi tulee iso ruokailutila muurattun uunin vieressä ja sen jälkeen valoisa päämakuuhuone. Sisäänkäyntikerroksessa on lisäksi kellarieteinen ja huolellisesti varusteltu kylpyhuone/pesutupa porealtaalla, pesukoneella, kaakeli/klinkkeripinnoitteella, lattialämmityksellä, kohdevaloilla ym.Koko alakerta on korvattu uudella perustuksella, uudella hyvin eristetyllä betonilaatalla, jossa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmityksen kautta.Pieni raikas säilytyskellari löytyy kellarieteisen kautta. Yläkertaan pääsee mittatilaustyönä valmistettua takorauta/puu-spiraalitikkaita pitkin; yläkerrassa on kaksi huonetta ja uusi WC. Koko yläkerta on uudelleen sisustettu ja se oli aiemmin karva ullakko. Kerroksessa on kaksi uudempaa kattoluukkua, yksi kummassakin huoneessa. Kokonaan remontoitu 20 m2:n vierastalo, valmistunut vuonna 2022. Sisustettu korkealla standardilla, muun muassa vesikiertoisella lattialämmityksellä koko alakerrassa. Sisustus sekä tamminen keittiö on mittatilaustyönä huonekalupuuseppä Anders Möllerin valmistama. Talossa on kylpyhuone pesukoneella ja tyylikäs värimaailma vihreän ja messingin merkeissä. Tontin eteläpuolelle on rakennettu pieni vanhaa tyyliä edustava varasto. Puutarha on suunniteltu pergolalla, petanque-radalla, terassilla ja komikivellä sekä varustettu runsaalla ulkovalaistuksella. Käytännössä kaikki kiinteistössä on käyty läpi, remontoitu tai rakennettu uudelleen. Kiinteistön ympärillä on aita, ja ajotiellä on tilaa noin 3–4 autolle. Ruokailutilan/keittiön kautta pääsyllä oleva terassi on varustettu moottoroidulla markiisilla.