Järnmalmsgatan 1

Tilan ominaisuudet Nyt on mahdollisuus vuokrata tilava kombitila noin 935 neliömetriä houkuttelevalla Ringön-alueella. Tilassa on suuri varastotila maantasossa noin 865 neliömetriä, täysin pylväätön, mikä luo erinomaiset edellytykset tehokkaalle logistiikalle ja joustavalle käytölle.

Varaston korkeus on noin 5–5,5 metriä parran alareunaan asti, ja sinne pääsee kautta kookkaan portin, jonka korkeus on noin 5 metriä. Varastotilan katto ja seinät on maalattu valkoisiksi, ja tila on varustettu himmennettavalla LED-valaistuksella, joka tarjoaa valoisan ja toimivan työympäristön.

Varaston yhteydessä on myös pesuhalli, joka toimii sulkutilana. Se rakennettiin vuonna 2021 ja on varustettu kahdella moottoroidulla taitoportilla sekä uudella betonilaatalla, jossa on kaltevuus pesuojaa kohti.

Toimistotila kattaa noin 70 neliömetriä ja koostuu kolmesta erillisestä toimistohuoneesta sekä neuvotteluhuoneesta. Täältä löytyy myös keittiö/teekakkunen ja WC. Porttien ulkopuolella on lisäksi oma piha-alue noin 175 neliömetriä, jota voidaan käyttää varastointiin, lastaukseen tai pysäköintiin.

Alue Kiinteistö sijaitsee Järnmalmsgatanilla Ringönissä – keskeisellä teollisuus- ja toiminta-alueella Hisingenissa. Alue sijaitsee strategisesti Hisingsbronin ja Tingstadstunnelnin välissä, Göta älv -joen läheisyydessä.

Ringön on vakiintunut alue varastoille, verstaalle ja logistiikkatoiminnolle, ja sillä on samalla erittäin keskeinen sijainti Göteborgissa lähellä sekä kaupungin keskustaa että suuria liikenneväyliä.

Liikenneyhteydet Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja suuremmille väylille E6, E20, E45 ja Lundbyleden pääsee nopeasti. Lähin bussipysäkki on Stenkolsgatan, jossa bussi 47 vie nopeasti Backaplaniin noin 4 minuutissa. Sekä Backaplanista että Frihamnenista löytyy useita joukkoliikennelinjoja, jotka vievät edelleen Göteborgin keskustaan ja Centralstationenille vain muutamassa minuutissa.

Pikafaktat

• Kombitila noin 935 m² • Varasto noin 865 m² maantasossa • Toimistotila noin 70 m² • Pylväätön varastotila • Korkeus noin 5–5,5 metriä • Lastausportti noin 5 metriä korkea • Pesuhalli/sulkutila rakennettu 2021 • Kaksi moottoroitua taitoporttia • Himmennettava LED-valaistus varastossa • Kolme toimistohuonetta ja neuvotteluhuone • Keittiö/teekakkunen ja WC • Kuituliitäntä • Oma piha-alue noin 175 m² • Pysäköinti henkilökunnalle ja vieraille

Onko teillä kysyttävää tai haluatteko varata esittelyajan? Tervetuloa ottamaan yhteyttä numeroon 031-3504900 tai hej@loqalo.se