Hyllstofta 6598

Nyt on tarjolla harvinainen mahdollisuus hankkia ainutlaatuinen osa paikallishistoriaa – Hyllstoftan vanha myllyhuvila, joka tunnetaan myös nimellä Kvarngården. Täällä historia ja nykyaika kohtaavat edustavassa asuinympäristössä, jolle ovat ominaisia luonne, tilavuus ja joustavuus.

Nykyinen rakennus on pystytetty vuonna 1959, ja sitä on viime vuosikymmeninä kunnostettu laajasti ja huolellisesti siten, että kiinteistön sielu on säilytetty suurella huolellisuudella samalla, kun siihen on lisätty mukavuudet. Tuloksena on erittäin tyylikäs koti, joka on yleisillossa hyvässä kunnossa ja jossa on kalliit materiaalivalinnat sekä selkeä silmä yksityiskohtiin.

Asunto käsittää neljä kerrosta ja yhteensä 11 huonetta, joista 8 on makuuhuoneita. Nykyään talossa on kaksi erillistä asuntoa omine sisäänkäynteineen, mikä mahdollistaa vuokrauksen, sukupolvien yhteen asumisen tai liiketoiminnan – mutta se voidaan helposti käyttää myös tilavana omakotitalona.

Sisäänkäyntikerros tekee heti vaikutuksen tilavalla katokorkeudellaan, joka on noin neljä metriä, näkyvine hirsiipalkkeineen ja kauniine kirkkoikkunoineen, jotka luovat ainutlaatuisen valaistuksen. Täällä sijaitsevat olohuone, keittiö, toimisto, makuuhuone sekä saunaan varustettu kylpyhuone – kaikki yhdistettynä huolella valituilla pinnoilla, jotka luovat lämpimän ja luonteikkaan kokonaisuuden.

Seuraavassa kerroksessa on suurempi asuinosa, jossa on tilava olohuone kamiinalla ja uloskäynnit terassille, joka kulkee talon sivua pitkin näköalalla järvelle. Täällä on myös keittiö ruokailupaikalla, erillinen ruokasali sekä kylpyhuone.

Vielä yhtä kerrosta ylempänä odottaa yksityisempi kerros, jossa on neljä makuuhuonetta, oleskelutila parvekkeella sekä lisäksi kylpyhuone. Ylin kerros on sisustettu vintti, jossa on kaksi makuuhuonetta ja wc, mikä tarjoaa lisätilaa perheelle tai vieraille.

Kiinteistö tarjoaa suurta joustavuutta ja sopii hyvin niin pysyvään asumiseen kuin asumisen ja liiketoiminnan yhdistämiseenkin. Mahdollisuuksia on monia – vuokrauksesta sukupolvien yhteiselämään tai tapahtumatoimintaan.

Tekninen kunto on hyvä, ja kiinteistöä on jatkuvasti kunnostettu ja parannettu. Lämmitys tapahtuu energiatehokkaalla ilma/vesi-lämpöpumpulla yhdistettynä vesitakaisiin kamiinoihin, jotka on integroitu vesikiertoiseen järjestelmään, mikä takaa sekä mukavuuden että hyvän käyttötalouden.

Kiinteistöllä on rikas historia. Jo vuonna 1867 tähän rakennettiin vesirattaalla varustettu mylly, joka 1920-luvulla modernisoitiin turbiineilla ja toimi myös kylän sähkölaitoksena. Vaikka alkuperäinen rakennus myöhemmin tuhoutui tulipalossa, osa historiallisesta rakenteesta on edelleen olemassa perustuksen, padon ja kanavan muodossa – muistutus paikan merkityksestä ajan kuluessa.

Vuonna 2005–2010 tehtiin laaja peruskorjaus, jossa rakennuksen luonne säilytettiin. Sen jälkeen on tehty lisäparannuksia, muun muassa sisäistä kunnostusta ja ylempien kerrosten lisäeristystä vuosina 2016–2018, mikä on parantanut energiatehokkuutta.

Tämä on asunto, joka ylittää tavanomaisen – sinulle, joka etsit jotain historiaa, sielua ja suuria mahdollisuuksia sisältävää.

Kiinteistö myydään virhetoimituksen varauksella (peitemyynnin ehdolla).