Hovsta Banväg 2

Tarjouskilpailu käynnissä!

Ainutlaatuinen mahdollisuus asettua asumaan luksusremontoituun asuntoon, jonka koko on 178 neliömetriä, ja saada 4209 kruunua yli joka kuukausi. Katso laskuesimerkki alla. Vaihtoehtoisesti jakamalla 1,5 huoneen 48 neliön ja 130 neliön asunnot jo vuokrattujen asuntojen lisäksi saadaan tuotto 4,84 %. Talo sijaitsee perheystävällisessä Hovstassa lähellä urheilua, päiväkotia, koulua ja kauppakeskittymää. Talo on kokenut täydellisen muodonmuutoksen viime vuonna. Katso remonttilista alla:

Täysin remontoitu 2021:

Maalämpö

Vesikiertoinen lattialämmitys ja vesikiertoinen patterilämmitys

Kaikki sähkö vaihdettu

Kaikki kosteat tilat uusittu ammattimaisilla todistuksilla

Nousujohdot vaihdettu

Kaikki keittiöt

Kaikki pintamateriaalit sekä muutettu pohjapiirros toteutettu

Ovet vaihdettu

Ikkunat asennettu SP-ikkunoista

Kuitu vedetty kaikkiin asuntoihin

Terassit rakennettu sekä sisäänkäynnin katos

Sydämellisesti tervetuloa varaamaan esittely Erik Lejonin kanssa!

Talous:

Oma panos:

1 748 750 (25 %)

Korko:

55 086 (1,5 % miinus verovähennys)

Ylläpitokustannus:

72 000:-

Kokonaismajoituskustannus:

127 086:-

Kokonaistulot:

177 600:-

Ylijäävä summa:

50 514 :- vuodessa tai 4209 kr kuukaudessa

30 neliön vuokra: 6900 :- sis. sähkö (vuokrattu)

45 neliön vuokra 7900:- sis. sähkö (vuokrattu)

48 neliöä (vuokra 8 000 sis. sähkö) (vuokrattu)

130 neliöä (vuokra 12000 sis. sähkö) (vuokrattu)

35 300 kuukaudessa

423 100 vuodessa

Ylläpito ja kunnossapito

Ylläpitokustannus:

72 000 vuodessa

Kunnossapito:

50 kr/neliö/vuosi

12 650:-

84 650

Nettotuotto

338 450 :-

Tuotto:

4,85 %

Hinta per neliö:

27 648