Hövitsmansgatan 15, Helsingborg - Asunto, 3.5 huonetta, 100 m²

Tervetuloa upeaan kulma-asuntoon, jonka pinta-ala on 100 neliömetriä ja jossa vuosisadan vaihteen charm kohtaa modernin toimivuuden täydellisessä sopusoinnussa.

Noin 3,30 metrin ylellinen kattokorkeus ja suuret ikkunat kolmessa ilmansuunnassa luovat uskomattoman tilavan tunteen ja fantastisen valoisuuden. Pohjaratkaisu on sosiaalinen ja huolellisesti suunniteltu, ja siinä on kauniita yksityiskohtia, kuten kalansuuntainen parketti, kattoruusukkeita ja stukkauksia, jotka muistuttavat rakennusvuoden arvokkaasta historiasta. Täällä tarjotaan koti, jossa todella viihtyy, ja tilaa sekä perhe-elämälle että sosiaalisille tilaisuuksille.

Brf Ärlan 16 on hyvin hoidettu ja vakaa yhtiö, joka tarjoaa jäsenilleen useita ainutlaatuisia etuja. Ennen kaikkea kuukausivuokramaksuun, joka on jo valmiiksi matala, sisältyy pysäköintipaikka, mikä on harvinaista luksusta alueella. Yhtiöllä on rauhallinen ja vihreä sisäpiha, jossa on viihtyisä pergola, ulkokalusteet ja grillausmahdollisuus – täydellinen lämpimiin kesäiltoihin. Lisäksi on hyviä yhteisiä tiloja, kuten pyörähuone rengassäilytystilalla ja siisti pesutupa kellarissa, joka on hiljattain varustettu uudella pesukoneella ja kuivausrummulla (2024).

Asut täällä rauhallisella ja halutulla sijainnilla, lähellä kaikkea mitä kaupunki tarjoaa. Ikkunan takana vihertyvä ympäristö luo rauhallisen tunnelman, ja Helsingborgin keskusta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähiympäristössä on laaja valikoima päiväkoteja, peruskouluja ja lukioita, mikä tekee sijainnista ihanteellisen perheelle. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on 200 metrin päässä, ja päivittäiset ostokset hoituvat helposti muutaman korttelin päässä sijaitsevassa Coopissa.

RENOVOINNIT JA PARANNUKSET Asunto on viime vuosina käynyt läpi laajoja renovointeja ja parannuksia, mikä on luonut kodin, jossa moderni mukavuus kohtaa klassisen charmin.

Yleiset toimenpiteet - Kaikki katot, seinät ja puitteet maalattiin uudelleen keväällä 2024. - Pistorasiat ja kytkimet vaihdettiin keväällä 2023. - Uusi sähkökeskus asennettiin valtuutetun sähköasentajan toimesta kesällä 2024.

Olohuone - Koristeelliset seinälistat asennettiin keväällä 2024. - Mittatilauskirjahylly rakennettiin kesällä 2024. - Olohuoneen ja keittiön välinen seinä avattiin kesällä 2024.

Keittiö - Täysin uusi keittiö asennettiin kesällä 2024. - Uudet kaapistot, ovet ja kodinkoneet IKEA:sta. - Työtaso ja välitila kvartsikomposiitista A&O Marmorilta. - Uudet vesijohdot asensi ammattilainen keittiön siirron yhteydessä.

Eteinen - Mittatilattu istuinpenkki integroidulla säilytyksellä rakennettiin keväällä 2023. Pesutupa - Seinät ja lattiat käsiteltiin mikrosementillä syksyllä 2025. - Katto valkolasitettiin syksyllä 2025. - Uusi pesukone ja kuivausrumpu asennettiin talvella 2025. Kylpyhuone - Uusi lipasto, peili ja valaistus asennettiin keväällä 2026. Makuuhuone - Mittatilatut vaatekaapit rakennettiin kesällä 2024. Työhuone - Eteisestä erottava seinä rakennettiin talvella 2025. Lastenhuone/Vierashuone - Kokolattiamatto asennettiin keväällä 2025. - Mittatilatut lipastot rakennettiin keväällä 2025., Olympia, Helsingborg