Höjdenvägen 22

Rivitalo täynnä potentiaalia lapsiystävällisellä ja suositulla alueella Suositussa Höjdenin alueessa sijaitsee tämä rivitaloasunto terasseineen ja ihanalla puutarhaneuvoksella. Kultainen tilaisuus perheelle, joka haluaa antaa oman leimansa seuraavaan kotiinsa. Kuvaus Tervetuloa osoitteeseen Höjdenvägen 22. Täällä tarjotaan koti, joka on täynnä mahdollisuuksia ja täydellinen sinulle, joka etsit asuntoa hyvine edellytyksineen erittäin lapsiystävällisellä ja suositulla alueella. Talossa on remonttitarve, mikä antaa sinulle vapauden luoda unelmakoti täysin oman makusi mukaan. Nykyinen omistaja on tehnyt useita hyviä remontteja, kuten vaihtanut ikkunat (2012 ja 2024), remontoinut sisäportaat (2022) ja asentanut uuden lämpimän veden lämmittimen (2020). Älykäs pohjaratkaisu kahdella tasolla kellarietasossa, jaettuna kauniilla puuisella portailla, sopii sekä perheille että sinulle, joka jätät suuremman huvilan ja etsit mukavaa kotia viihtyisältä alueelta hyvällä naapuruudella. Sisääntulotasolla on eteinen, WC, hyvin suunniteltu keittiö, valoisa ja viihtyisä olohuone sekä parveke ihanalla eteläisellä sijainnilla. Kellaritasossa on nykyään kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone kylpyammeet sekä pesuhuone, vaatehuone, verstasosa ja tilava yleishuonetila, jota käytetään mielellään TV-huoneena, toimistona tai vierashuoneena. Asunnossa on terassit kahteen ilmansuuntaan, joista puutarhapuoleinen kivetty terassi on osittain katoksen alla. Täällä on aurinkoinen ja tuottava pieni puutarha eteläisellä sijainnilla, jossa on rehevä omenapuu lajikkeesta transparente blanche, karhunvatukkapensas, joka tuottaa runsaan sadon, ja viiniköynnös, joka on kasvanut vahvaksi terassin vieressä. Puutarha, jota ympäröi siisti pensasaita, sisältää myös sopivan kokoisen nurmikon, joka on täydellinen leikkipaikka isoille ja pienille. Asunnon sijainti alueen alkupäässä tarkoittaa, että pysäköinti ja autotalli, jotka odotetaan valmistuvan kesällä 2026, ovat lähellä. Naapurustossa on leikkipaikkoja, jalkapallokenttä ja pulkkamäki. Täällä asut kävelymatkan päässä kaikesta, mitä Lerumin keskusta tarjoaa kaupan ja ravintoloiden muodossa, sekä Lerumin asemasta, jolta on hyvät työmatkayhteydet Göteborgiin ja Alingsåsiin. Lähiympäristössä on useita päiväkoteja, yhtenäinen peruskoulu sekä lukio. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Huonekuvaukset EteinenValoisa ja tervetulleeksi kutsuva eteinen, jossa on naulakkopuoli vasemmalla. Eteisen sisäosassa on hyvä tilaa naulakolle vaatekaapeissa. KeittiöValoisa ja hyvin suunniteltu keittiö, johon pääsee sekä olohuoneesta että sisäänkäynnistä. Täällä on hyvät työpinnat sekä suuri ruokailutila ikkunan ääressä etelään päin iltapäivä- ja iltapäiväauringolla. OlohuoneValoisa ja viihtyisä olohuone, joka helposti mahtuu sekä seurustelu- että ruokailuosan. Parkettilattia ja suuri ikkunapinta etelään päin. Kaksi uloskäyntiä pitkälle parvekkeelle, joka kulkee koko julkisivun myötäisesti. Täällä ulkona voi todella nauttia korkeasta sijainnista. Kaksi parvekeovea mahdollistaa erillisen huoneen erottamisen omalla uloskäynnillä parvekkeelle. WCI eteisen yhteydessä on kätevästi sijoitettu pieni vieras-WC, jossa on pesuallas, peilikaappi sekä WC. AlakertaPortaikko asunnon alakertaan on valoisa ja kaunis, puuisilla askelmilla, jotka remontoitiin vuonna 2022. MakuuhuoneAsunto tarjoaa nykyisellään kaksi valoisaa ja tilavaa makuuhuonetta. Suuremmassa kahdesta on kätevä säilytystila vaatekaapeissa pitkin seinää. Myös toisessa makuuhuoneessa on hyvä säilytystilaa kahdessa vaatekaapissa. Molemmissa makuuhuoneissa on uloskäynti takaterassille ihanalla eteläisellä sijainnilla. YleishuoneHyvä tila kerros alempana, jota monet alueella käyttävät yleishuoneena, joka sopii täydellisesti TV/leikkihuoneeksi, toimistoksi tai vierashuoneeksi. KylpyhuoneTilava kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa on kylpyamme, pesuallas, WC ja pyyhekuivain. PesuhuoneKäytännöllinen pesuhuone, jossa on kuivauskaappi, pesukone, pesuallas ja lämminvesivaraaja, joka vaihdettiin vuonna 2020. VaatehuoneErittäin hyödyllinen vaatehuone, jossa on hyvä säilytystila. KellarivarastoKylmä varasto, joka on erinomainen tila kausitavaroiden säilytykseen tai ehkäpä ruokakellariksi?