Högarensgatan 12, Falköping

Lämpimästi tervetuloa osoitteeseen Högarensgatan 12, viihtyisä ja keskustassa sijaitseva 1920-luvun huvila, jossa on tehty useita remontteja. Umpikujan varrella, näkösuojatulla tontilla sijaitsee tämä viehättävä koti, jonka hyvin hoidettu puujulkisivu on maalattu vuonna 2023 ja varustettu julkisivuvalaistuksella. Sisätilat on päivitetty modernilla keittiöllä, joka on varustettu kaasuliedellä ja nostaa ruoanlaiton kulinaarisille korkeuksille, sekä tyylikkään harmaassa & valkoisessa laatoitetuilla kosteissa tiloissa. Viihtyisä ja kodikas pohjaratkaisu lämmittävällä takkahellalla seurusteluhuoneessa kutsuu yhdessäoloon. Asunnossa makuuhuoneet on sijoitettu yläkertaan, ja käytännöllisessä kellarissa on säilytystilaa, tilava pesuhuone sekä sauna. Keittiön yhteydessä pääsee lasitettuun talvipuutarhaan, joka johtaa edelleen terassille porealtaan äärelle. Tämä keidas tuo mielenrauhaa ja sitä voi nauttia ympäri vuoden! Asunnon yhteydessä on erillinen autotalli varastohuoneen kanssa moottorikäyttöisellä portilla. Kiinteistö on myös varustettu aurinkopaneeleilla, joiden arvioitu tuotanto on noin 5000 kWh/vuosi. Arkea helpottavia investointeja ovat mm. sähköauton latausmahdollisuus, kuituliitäntä sekä robottiruohonleikkuri, joka hoitaa tontin. Kiinteistö on myynnin yhteydessä katsastettu, ja myyjä on ottanut ns. piilovirheiden vakuutuksen Skyddat Köp. Vuonna 2025 kiinteistö on varustettu uudella IVT:n lämpöpumpulla, mikä tekee kiinteistöstä entistä kustannustehokkaamman. Erinomaisen keskeinen sijainti lähellä urheilulaitoksia, kouluja ja kauppakeskusta. Tämä on koti, joka on valmis nopeaan luovutukseen – täällä on mahdollisuus tavata kevät uudessa kodissanne. Tervetuloa esittelyyn!