Hemmansvägen 40B, Örebro - Asunto, 2 huonetta, 55 m²

Lähellä ovat yliopisto, apteekki, terveysasema, ICA Maxi, Willys, ravintolat sekä kuntosali, mikä tekee asuinympäristöstä miellyttävän.

Lähin pysäkki löytyy Tybblen keskustasta. Bussilla pääset yliopistolle tai kaupungin keskustaan..

Tervetuloa osoitteeseen Hemmansvägen 40B – tämä moderni ja hyvin suunniteltu kaksio (55 m²) sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa! Asut täällä vuonna 2023-2024 rakennetussa kiinteistössä, jossa on läpitulkien moderneja materiaalivalintoja, avoin pohjaratkaisu ja suuri kaakkoiseen suuntaan avautuva parveke.

Asunnossa on huolella suunniteltu pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone kohtaavat avoimessa ja sosiaalisessa tilassa. Keittiö on Vedumin valmistama ja varustettu Electroluxin kodinkoneilla. Olohuoneesta pääsee noin 10 m² suurelle parvekkeelle, joka talon ylimmässä kerroksessa sijaitsemansa ansiosta muodostuu luontevaksi jatkeeksi asunnolle. Nykyinen omistaja on lisäksi vuonna 2025 asennuttanut suuren markiisin, huolellisesti toteutettu yksityiskohta, joka mahdollistaa miellyttävän varjon aurinkoisina päivinä. Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu kaunis näkymä kattojen yli aina Österplaniin saakka sekä upeat auringonnousut idässä.

Lisäksi tarjolla on tilava makuuhuone, johon kuuluu vaatehuone, mikä tarjoaa erinomaiset säilytysmahdollisuudet. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja varustettu suihkulla sekä Electroluxin yhdistetyllä pesukone-kuivausrummulla. Eteisessä on lisää säilytystilaa liukuovellisessa kaapissa, ja asuntoon kuuluu myös kellarivarasto. Talossa on hissi ja kellarissa pyörähuone.

Kuukausivuokraan sisältyvät lämpö, kylmä vesi sekä Telia Triple Play -palvelut: laajakaista, tv ja kotipuhelin matkapuhelinverkossa. Myyjän mukaan sähkönkulutus on noin 1 033 kr vuodessa ja lämpimän veden kulutus noin 646 kr vuodessa.

Asut täällä Sörbyssä lähellä sekä keskustaa että yliopistoa, ja palveluita sekä aktiviteetteja on runsaasti tarjolla. ICA Maxi Universitetet on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä ja Willys Österplan suunnilleen yhtä kaukana. Friskis & Svettis on noin 15 minuutin kävelymatkan tai noin neljän minuutin pyöräretken päässä asunnosta. Opiskelijalle Örebron yliopisto on mukavalla pyöräetäisyydellä.

Aivan oven edessä on bussipysäkki, jota palvelee suosittu pehmeä linja 11. Sieltä bussi kulkee muun muassa suoraan Tybblen terveysasemalle ja aina Svampenille asti.

Lämpimästi tervetuloa Hemmansvägen 40B:hen – moderni kaksio edullisella paikalla talon ylimmässä kerroksessa ja suurella parvekkeella., Sörby, Örebro