Hantverkargatan 47

Pienempi vuokratalo, jossa on yhteensä 4 asuntoa! Jos olet pitkään etsinyt mahdollisuutta investoida pienempään vuokrataloon, sinulla on nyt tilaisuus! Kuvaus Nyt on mahdollisuus tulla tämän hyvin hoidetun, 4 asunnon vuokratalon seuraavaksi omistajaksi. Nykyinen omistaja asuu suurimmassa asunnossa ja on nyt päättänyt myydä koko kiinteistön ja siten muuttaa pois asunnosta. Tämän seurauksena kiinteistössä jää yksi asunto tyhjäksi. Jos olet pitkään haaveillut sijoittamisesta kiinteistöihin ja pienen, vaivattoman vuokratalon omistamisesta, älä jää paitsi tästä tilaisuudesta. Asunto sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla lähellä kaikkea mahdollisesti tarvittavaa. Pendelöijälle sijainti on erityisen hyvä, sillä juna ja bussi ovat lyhyen kävelymatkan päässä; moottoritielle pääsee vain muutamassa minuutissa liittymälle. Ruokakauppoja ym. löytyy myös asema-alueelta. Landskronan keskustaan polkee parissa minuutissa. Sisätilat Asunto 1101Kaksio (2 rok), sijoitettu 1. kerrokseen, noin 53 neliömetriä. Keittiö remontoitiin vuonna 2005, ja asunto on hyvässä kunnossa. Nykyinen omistaja laskuttaa vuokraa 3.960 kr /kk. Asunto 1102Kolmio (3 rok), sijoitettu 1. kerrokseen, noin 65 neliömetriä. Keittiö remontoitiin vuonna 2015, suihkuseinä vuodelta 2024, ja asunto on hyvässä kunnossa. Nykyinen omistaja laskuttaa vuokraa 4.470 kr /kk. Asunto 1201Yksiö (1 rok), sijoitettu 1. kerrokseen, noin 39 neliömetriä. Asunto on remonttia vaativa. Nykyinen omistaja laskuttaa vuokraa 2.490 kr /kk. Asunto 1202Sijoitettu 2 ½ kerrokseen, noin 200 neliömetriä. Nykyinen omistaja itse asuu asunnossa, ja kuvat on otettu tästä asunnosta. Viisio (5 rok), josta 3 makuuhuonetta ja kaksi oleskelutilaa. Tilava, kokonaiset 200 neliömetrin asunto, joka sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin perheellekin. Keittiö remontoitiin vuonna 2020. Asuntoon kuuluu tällä hetkellä pysäköinti carportissa ja autotallissa takapihan puutarhan yhteydessä sekä lasitettu veranta, josta on pääsy puutarhaan. Kaikki vuokrat sisältävät lämmön ja veden. Kiinteistön kokonaiskustannukset Kaukolämpö 55.000 kr/vuosiSähköverkko 5.500kwh / vuosi ja kustannus noin 20.000 kr /vuosiVakuutus 19.000 kr /vuosiJätehuolto 5.400 kr /vuosi. Asuntoihin kuuluvat varastot löytyvät kellarista. Kellarista löytyy myös yhteinen pesutupa.