Hamra Ekelunda 1

Hamra ekelunda 1 – eksklusiivinen järvikiinteistö Järnlundenin äärellä Kuvaus Tervetuloa Hamra Ekelunda 1:lle – kiinteistölle, joka kaikin puolin edustaa yhtä Järnlundenin täydellisimmistä ja eksklusiivisimmista järvipaikoista. Täällä kohtaavat tilavat pinta-alat, huolella suunniteltu arkkitehtuuri ja ulkoympäristö, jota voi parhaiten kuvata yksityiseksi lomakohteeksi, jossa vesi on aina läsnä järvinäkymällä kaikista huoneista ja jossa kiinteistön jokainen osa on luotu elämälle, jossa yhdistyvät mukavuus ja nautinto. Massiivinen päärakennus, n. 398 neliömetriä, tarjoaa vaikuttavan tilavuuden ja pohjaratkaisun, joka yhdistää toimivuuden ja sosiaaliset tilat luontevalla tavalla. Suuret ikkunapinnat avautuvat järvelle ja antavat valon ja veden tulla osaksi sisätiloja. Täällä on tilavia seurustelutiloja useine luontevine osineen, takka, joka on kodin luonteva keskipiste, sekä selkeä yhteys sisä- ja ulkotilojen välillä, jossa terassiovet johtavat ulos puuterassille, poolialueelle ja laajemmalle järvimaisemalle. Ulkoympäristö on poikkeuksellinen: tilava poolialue, n. 6 x 12 metriä, jonka syvyys on n. 2,4 metriä, muodostaa luontevan keskipisteen sekä rentoutumiselle että sosiaalisille tilaisuuksille. Allasta ympäröivät aurinkopaikat, ja se sijaitsee suoraan talon terassien yhteydessä, mikä luo saumattoman siirtymän sisä- ja ulkotilojen välillä. Läheisyydessä on myös sauna, ja lyhyt matka alas laiturille, jossa vene on helppo kiinnittää vakaaseen laituriin. Keittiö on eksklusiivisesti suunniteltu kalliilla materiaalivalinnoilla ja selkeällä käsityö- ja laaduntuntumalla. Se on paikka, joka kutsuu sekä arkeen että sosiaalisiin tilaisuuksiin, ja keittiösaari toimii luontevana kokoontumispaikkana. Makuutila on yksityinen ja hyvin suunniteltu: master-makuuhuone tarjoaa sekä läheisyyden veteen että suoran pääsyn ulkoterasseille sekä tilavaa säilytystilaa vaatehuoneiden muodossa. Lisäksi on muita makuuhuoneita sekä hyvin varustetut kylpyhuoneet, joissa on sekä sauna että spa-tunnelma. Alakerta lisää taloon vielä yhden ulottuvuuden suurilla joustavilla seurustelutiloilla, jotka sopivat täydellisesti yhdessäoloon, rentoutumiseen tai aktiviteetteihin. Täällä on tilaa kaikelle lounge-tiloista ja pelihuoneesta harrastustiloihin ja lisämakuuhuoneisiin, mikä tekee talosta yhtä toimivan kuin edustavan. Kiinteistöä täydentää täysin varustettu ja erittäin tilava vierasmaja, n. 158 neliömetriä, rakennettu ympärivuotiseen käyttöön ja samalla tasolla kuin päärakennus. Täällä on kaikki mahdollisuudet sukupolvi asumiseen, vuokraukseen tai kotona tapahtuvaan toimintaan, samalla kun yksityisyys säilyy. Muuten ulkoympäristö on huolella suunniteltu: ulkokeittiö, ruokailupaikka katoksen alla ja useita sosiaalisia tiloja, jotka yhdessä muodostavat luontevan jatkeen asunnolle vuoden lämpiminä kuukausina. Huolellinen suunnittelu tekee tontin jokaisesta osasta kutsuvan sekä rentoutumiseen että yhdessäoloon – aina järven taustalla. Kiinteistöllä on poikkeuksellisen kattava valikoima lisärakennuksia, joissa sekä toimivuus että elämäntapa ovat saaneet tilaa. Täällä on autotalli, piharakennus, sauna, ulkokeittiö ja tilavia kattoratkaisuja, jotka luovat suojaisia ja käyttökelpoisia ympäristöjä sästä riippumatta. Tontti on aidattu ja hyvin suojattu, mikä luo yksityisen ja turvallisen kokonaisuuden, samalla kun leveä ajotie tarjoaa tilaa sekä arjen logistiikalle että vieraille. Sijainti Järnlundenin äärellä merkitsee ei vain upeaa järvipaikkaa, vaan myös pääsyä yhteen Östergötlandin yhtenäisimmistä ja elävimmistä järvijärjestelmistä. Täältä pääsette Kindan kanavalle ja edelleen sekä Roxenille että alueen muihin vesireitteihin, mikä luo ainutlaatuiset mahdollisuudet veneilyyn ja luontoelämyksiin. Samalla etäisyys Linköpingiin ja Mjärdeviin on vain noin 20 minuuttia, mikä tekee sijainnista yhtä käytännöllisen kuin luonnonläheisen. Tämä on koti sinulle, joka etsit jotain paljon tavallista laajempaa – jossa laatu, sijainti ja elämäntapa yhdistyvät harvinaiseksi kokonaisuudeksi. Paikka elää ympäri vuoden, veden, valon ja tilavuuden jatkuvina kumppaneina. Sisätilat Eteinen: Kaakelilattia ja vaaleat seinät. Vaatesäilytys kulmassa eteisestä, jossa myös vieras-wc ja pesuhuone sekä edelleen pääeteinen ovat helposti saavutettavissa. Läpi talon vesikiertoinen lattialämmitys lämmittää mukavasti talon molemmat kerrokset. Wc: Vieras-wc, jossa kaakelia sekä lattiassa että seinissä, sama sävy kuin tämän kerroksen kahdessa muussa kosteassa tilassa. Pesuhuone: Pesuhuone, jossa tilavaa säilytystilaa ja työpintaa. Pesukone, kuivausrumpu sekä kaakelilattia. Keittiö: Laadukas keittiö, jossa valkoiset peiliovet yhdistettynä mustaan graniittitasoon sekä ruostumattomiin kodinkoneisiin. Ilve-hella, jossa kaksoisuuni, kaasuhella ja friteeraus, on oikea helmi keittiölle yhdistettynä kattoon ripustettuun liesituulettimeen tilavan keittiösaaren yllä. Olohuone: Tilava keskeinen olohuone, jossa kolme osaa ja suuri rakennettu takka, joka on tarpeeksi suuri sisältämään kaksi avotakan yksikköä lisärakenteineen. Kaakelilattia ja vaaleat seinät yhdistettynä suuriin ikkunoihin järvelle. Terassiovi ulos puuterassille, joka vie myöhemmin poolialueelle. Makuuhuone: Makuuhuone, jossa parkettilattia ja tapetoidut seinät. Makuuhuone: Makuuhuone, jossa parkettilattia ja tapetoidut seinät. Tilaa vaatekaapille, lipastolle tai vastaavalle. Vanhempien makuuhuone vaatehuoneella: Tilava vanhempien makuuhuone, jossa ikkuna ja terassiovi vesipuolelle sekä suuri ikkuna poolia kohti. Tilava walk in closet tai toimisto. Parkettilattia ja tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Suuri kylpyhuone, jossa suihku, sisäänrakennettu poreamme, suuri kaksoisallaskaappi säilytystilalla sekä wc. Myös sauna, jossa tilaa useammalle seurueessa. Kaakeli lattiassa ja seinissä. Wc/suihku: Seinään kiinnitetty wc, suihkupaikka, allas kaapissa säilytystilalla. Kaakeli lattiassa ja seinissä. Alakerta Aulatila: Suuri aulatila baaritiskillä ja tilaa suuremmalle sovellusryhmälle sekä myös, kuten tässä tapauksessa – flyygelille. Kaakelilattia ja vaaleat seinät. Varasto: Askel ylempänä on piirustusten mukaan varastohuone, jota nykyään käytetään hupitilana flipperpeleille ja vastaaville. Kaakelilattia. Pelihuone: Kaakelilattia ja vaaleat seinät. Tekninen huone: Alakerran eteisestä pääsee laitehuoneeseen, jossa on kalliopumppu, keskitetysti sähköä, vettä ja keskipölynimuria varten. Kostean tilan matto ja vaaleat seinät. Wc: Kaakelilattia ja vaaleat seinät. Wc, allas ja peili. Harrastehuone: Vielä yksi seurusteluhuone täälläkin, jossa ikkuna veteen päin. Täällä tilaa biljardipöydälle, tilaa tikapeliä ja ympäröiville loungehuonekalusteille. Kaakelilattia ja vaaleat seinät. Makuuhuone: Makuuhuone, jossa tilaa parivuoteelle ja vaatekaapeille. Makuuhuoneen vieressä on lisää varastotilaa. Kaakelilattia ja vaaleat seinät. Vierasmaja: Vierasmaja, joka on laajennettu ja remontoitu vaiheittain, on n. 150 neliömetriä mukaan lukien lasitettu talvitarha, joka ei ole asuinpinta-alaa, mutta silti tila, jota käytetään hyvin ympäri vuoden. Myös tämä talo on sijainniltaan miellyttävä, metsäaukean suojaama toisella puolella ja veteen päin avoimella näkymällä järvelle. Talon pohjaratkaisu tarjoaa eteisen säilytystilalla, makuuhuoneen, olohuoneen, kostean tilan ja keittiön. Kunto ja taso ympärivuotiseen käyttöön – täydellinen vuokraukseen, kotona tapahtuvaan toimintaan tai sukupolvi asumiseen.