Hallonstigen 2, Orsa

Tervetuloa Hallonstigen 2:lle ja tähän kolmesta yksiköstä koostuvaan kiinteistöön. Kiinteistö koostuu paritalosta sekä Attefall-talosta, joka rakennettiin vuonna 2021. Paritalo, jossa on kaksi peilikuvamaisesti järjestettyä asuntoa, jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen, joissa on yhteensä 8 nukkumapaikkaa kahden kerrossängyn ja kahden parivuoteen avulla. Olohuoneessa on avoin pohjaratkaisu keittiöosaa kohti, mikä luo asuntoon ihanan tilavan tunnelman. Tällä talon puolella on erittäin hieno valon tulosta suuresta ikkunaosasta. Lisäviihtyisyyttä voit tuoda sytyttämällä kodikkaan tulon takkaan. Suuri terassi sijaitsee täydellisesti etelään päin, ja selkä taloa vasten istuminen auringossa on paras paikka loppitalvella. Pitkän päivän jälkeen rinteessä tai hiihtoladuilla on ihanaa lämmetä mukavassa saunassa, joka sijaitsee kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa. Sisäänkäynnin luona on myös kokonaan laatoitettu wc. Juuri sisäänkäynnin ulkopuolella on varastotila. Vuonna 2022 asennettiin ilmalämpöpumppu. Attefall-talo on tilatehokas ja rakennettu ihanan mökkitunnelmassa lasatuilla puupaneeliseinillä. 27 neliömetrissä on kaikki mukavuudet, joita mukavasta oleskelusta voi toivoa — täällä on peräti 5 nukkumapaikkaa. Keittiö- ja olohuoneosassa on ihana tilavuus, ja puolet siitä on avoin aina harjaan asti. Tässä osassa ikkunat ulottuvat lattiasta hyvän matkan ylös, jolloin valo virtaa sisään. Nukkumamezziniin mahtuu useita nukkumapaikkoja, sinne pääset yläkäännyltä. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu. Sisäänkäynnin luona on runsaasti säilytystilaa sekä pesukone. Attefall-talo on energiatehokas, sillä siinä on asennettu FTX-järjestelmä. Myös täällä on ilmalämpöpumppu. Muutaman metrin päässä keittiön terassiovesta on puulämmitteinen sauna usealle henkilölle. Sekä paritalossa että Attefall-talossa on ihana lattialämmitys eteisessä, mikä helpottaa hiihtokenkien ja märkien kenkien kuivatusta; myös kylpyhuoneessa ja wc:ssä on lattialämmitys. Kiinteistö sijaitsee hienolla paikalla — lähimmälle pujottelurinteelle on vain 175 metriä ja lähimmälle latukierrokselle 220 metriä. Täältä pääset koko alueen hiihtoalueelle, sekä lasketteluun että hiihtoon. Orsa Grönklittissa on peräti 22 rinnettä vaihtelevalla vaikeusasteella ja ilmansuunnilla, 15 hissiä ja 130 km huippuluokan latuja. Orsa Grönklitt on ympärivuotinen kohde uuden monitoimihiihtoratansa ansiosta, joka on esteetön, ja siellä on kajakkivuokrausta, kalastusta ja hienoa pyöräilyä. Alueella on useita ravintoloita, ja lähistöllä sijaitsee pieni kylä Fryksås, jossa on ansioituneita ravintoloita ja kylpylä. Tämä on optimaalinen mahdollisuus sinulle, joka haluat vuokrata asuntoa ja saada passiivista tuloa, ja samalla nauttia kaikesta, mitä Grönklitt tarjoaa. Vuonna 2025 kaikkien 3 yksikön nettokorvaus oli 455 080kr. Valokuitu on vedetty sisään. Kaikki kalusteet ja taloustavarat sisältyvät kauppaan. Tervetuloa jättämään kiinnostuksenilmoituksesi vastuulliselle välittäjälle! Victor Gustafsson | SiljansMäklarna victor@siljansmaklarna.se