Hälleforsvägen 12E

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia arvokas ja vaikuttava rakennus kiehtovine historioineen erittäin edulliseen hintaan. Tämä vaikuttava kiinteistö tarjoaa tilavia pintoja, jotka sopivat täydellisesti sekä yrityksille että yksityishenkilöille, jotka tarvitsevat paljon tilaa. Rakennus, joka on erinomaisessa ja hyvin säilytetyssä kunnossa, kattaa suuren määrän neliömetrejä ja on aiemmin toiminut toimistona. Kiinteistö on tontillaan.

Kiinteistö sijaitsee kauniilla tontilla, joka ulottuu yli 1 hehtaarin, ja on lähellä idyllistä Vikern-järveä. Täällä saat harmonisen ympäristön, jossa on suuret kehitysmahdollisuudet sekä liiketoiminnalle että yksityiskäytölle. Harvinainen tilaisuus, jota ei saa missata!

Alakerta

1012 m²

24 toimistohuonetta, 2 kokoushuonetta, 2 keittiötä/taukotilaa sekä muut huoneet arkistointia, siivousta, tietotilaa, kopiointitilaa ja useita erillisiä wc:tä varten.

Yläkerta

910 m² jaettuna 25 toimistoon, 2 kokoustilaan sekä muihin huoneisiin arkistointia, siivousta, tietotilaa, pukuhuoneita ja useita erillisiä wc:tä varten.

Välikerta

Arkisto, ilmanvaihtotila

Katto

Pahvi

Julkisivu

Rappaus/puu

Lämmitys

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Mekaaninen tulo-/poistoilma

Kunnallinen vesihuolto ja viemäröinti

- Kunnallinen vesihuolto ja viemäröinti

- Kuitu

- Kaukolämpö

- Rakennusvuosi 1978

- Tyyppikoodi 326

- Verotusarvo 3 097 000

- OVK Hyväksytty

- Sulake 80 A

-

Tässä muutamia faktoja Europahusetista ja Gyttorpista:

1. Gyttorpin historia

Teollinen alkuperä: Gyttorp kehittyi Gyttorpin räjähdysainetehtaan (myöhemmin osa Nitro Nobelia) ympärille syntynyttä teollisuusyhdyskunnasta. 1900-luvun puolivälissä tarvittiin uusia asuntoja työntekijöille, ja yhtiö palkkasi Erskinen luomaan modernin asuinalueen.

Suunnitelma: Ralph Erskine suunnitteli asemakaavan, jossa Gyttorpin asuinalueen oli tarkoitus toimia sosiaalisesti yhtenäisenä ympäristönä, jossa oli sekä asuntoja että palvelutoimintoja.

2. Europahuset

Arkkitehtuuri: Europahuset on monikerroksinen rakennus ja selkeä esimerkki Erskinen ideoista toiminnallisesta ja sosiaalisesta arkkitehtuurista. Se erottuu värikkäästä julkisivustaan ja aikansa innovatiivisten materiaalien käytöstä.

Toiminnot: Rakennuksessa oli alun perin asuntoja sekä liikehuoneistoja, ja sen oli tarkoitus olla alueen keskus.

Väritys: Ralph Erskine tunnettiin kirkkaiden, iloisien värien käytöstä, eikä Europahuset ole poikkeus. Julkisivun värit auttoivat luomaan lämpimän, viihtyisän tunnelman.

3. Ralph Erskine ja hänen arkkitehtoninen filosofiansa

Erskine oli brittiläis-ruotsalainen arkkitehti, joka asettui Ruotsiin ja nousi merkittäväksi hahmoksi modernistisessa arkkitehtuurissa.

Hänen suunnittelufilosofiansa oli ihmiskeskeinen, mikä tarkoitti, että hän lähti aina käyttäjien tarpeista ja paikallisesta ympäristöstä. Hänen teoksiaan leimaa usein toiminnallisuus, ilmastonmukaisuus ja esteettinen viehätys.

4. Gyttorp tänään

Suojelutilanne: Gyttorpin asuinalue, mukaan lukien Europahuset, on nykyään kulttuurihistoriallisesti arvokas ja sitä pidetään tärkeänä esimerkkinä ruotsalaisesta sotienjälkeisestä arkkitehtuurista.

Restauroinnit: Vuosien varrella on tehty erilaisia yrityksiä alueen restauroimiseksi ja säilyttämiseksi, ja alue on edelleen käytössä asuinalueena.

Europahuset ja Gyttorp ovat kiinnostava esimerkki siitä, miten visionääristä modernia arkkitehtuuria sovitettiin teollisuustyöläisten elinolojen parantamiseksi ja kestävien yhteisöjen luomiseksi.

Gyttorpin keskustan rakennuskanta symboloi sotienjälkeistä uudistushenkistä ja tulevaisuuteen uskovaa ajattelua. Asuinalue rakennettiin 1950-luvulla, ja sitä leimaa arkkitehti Ralph Erskinen hyvin persoonallinen muotokieli.

Muutama kilometri Noran ulkopuolella sijaitsee pieni teollisuusyhdyskunta Gyttorp. Alue kasvoi 1800-luvulla, kun paikalle rakennettiin ruutitehdas. Ensimmäisen maailmansodan aikana Gyttorpin räjähdysainetehdas yhdistettiin Nitroglycerin AB:hen, ja tuotanto keskitettiin 1920-luvulla Gyttorpiin.

Moderni arkkitehtuuri

Vuosina 1948–1961 Nitroglycerin AB rakensi työntekijöilleen palveluasuntoja Gyttorpiin. Arkkitehdiksi yhtiö palkkasi silloin suhteellisen tuntemattoman englantilaisen Ralph Erskinen. Hänet on yhdistetty ympäristöihin, joissa vanhoja tehdasyhdyskuntia ja teollisuutta täydennetään ja uudistetaan modernilla rakentamisella. Erskine tunnetaan yhtenä Ruotsin arvostetuimmista arkkitehdeistä, jolla on kansainvälinen maine.

Gyttorpin keskusta heijastaa sitä, miten toisen maailmansodan jälkeistä aikaa leimasi vahva optimismi ja usko tulevaisuuteen. Sekä yhteiskunta että teollisuusyritykset halusivat luoda "hyvän kansankodin" hyvinvoinnilla kaikille. Sotienjälkeinen hyvä suhdanne antoi taloudelliset mahdollisuudet.

Asuinrakennukset ja kaupat

Alueen rakennukset ovat sekoitus rivi- ja kolmikerroksisia taloja. Kulmiin aseteltuina talot muodostavat sekä intiimejä pihoja että pidempiä katuosuuksia. Polut ja aukot talojen välillä luovat yhteyden pihojen välille. Talot avautuvat etelään ja sulkeutuvat pohjoiseen. Keskustassa on kauppoja ja muita palveluita. Gyttorpin talot nimettiin jo 50-luvulla vuokralaisten toimesta. Arken on ankkuroitu keskeltä, ympärillä sijaitsevat Kolmasken, Vinkelboda ja Blomstermåla. Täällä ovat myös Svartsjö, Gårdsstigen ja Åsbrinken.

Huolella harkitut yksityiskohdat

Rakennuskanta osoittaa suurta vaihtelevuutta, jossa yksityiskohtien näennäinen yksinkertaisuus on syntynyt muotojen, värien ja yksityiskohtien huolella harkitusta yhteisvaikutuksesta. Toiminnalliset yksityiskohdat, kuten valaisimet, ovenkahvat ja kaiteet, luovat jännitettä julkisivujen ja tilavuuksien välille.