Gummarö udde 15 - Gummarö - Norrtälje

Ainutlaatuinen rantatontti poikkeuksellisine mahdollisuuksineen, rantojensuojelupäätös kumottu eikä asemakaavaa

Täällä tarjotaan kiinteistö, jolla on hyvin harvinaiset edellytykset niille, jotka unelmoivat kodin luomisesta veden äärelle. Kiinteistö käsittää vesialuetta ja sijaitsee luonnonläheisellä paikalla suorassa yhteydessä mereen.

Norrtäljen kunnan kanssa käytyjen keskustelujen jälkeen on selvinnyt, että rantojensuojelu on kumottu kiinteistön osalta ja että aluetta ei ole asemakaavassa. Yhdistelmä luo poikkeuksellisen kiinnostavia mahdollisuuksia kehittää kiinteistöä ja, tarvittavien lupien hankinnan jälkeen ja Norrtäljen kunnan kanssa neuvotellen, tutkia mahdollisuutta rakentaa uusi asuinrakennus upealle paikalle veden äärelle. Siellä on kiinteistön todellinen potentiaali. Kuvittele mahdollisuus luoda moderni, arkkitehdin suunnittelema koti, jossa rakennus, luonto ja vesi pääsevät vuorovaikutukseen, meri olennaisena osana arkea.

Kiinteistöllä on nykyään arkkitehtonisesti viehättävä yksikerroksinen talo, jossa on muun muassa takka, parkettilattia ja muuten alkuperäisiä yksityiskohtia. Rakennus on kuitenkin vanha ja laiminlyöty kunnossa, ja ostajan on syytä varautua laajaan remonttiin. Vaihtoehto voi olla olemassa olevan rakennuksen purkaminen ja, kunnan käsittelyn ja hyväksynnän jälkeen, kokonaan uuden asuinympäristön luominen paikan ainutlaatuisia edellytyksiä vastaavaksi.

Vanhat valokuvat osoittavat, että kiinteistöllä on aiemmin ollut laituri, ja nykyinen omistaja on aiemmin käyttänyt mahdollisuutta veneilyyn suoraan tontilta. Rantaviiva on nykyään luonnollisempi ja kasvillisuuden peittämä, mutta sillä on potentiaalia luoda uudelleen houkutteleva ympäristö veden äärelle esimerkiksi laiturilla ja uimamahdollisuuksilla, edellyttäen tarvittavia lupia.

Niille, joilla on visio ja tahto kehittää paikkaa, tämä on kiinteistö tavallista poikkeuksellinen. Kumottu rantojensuojelu, asemakaavan puute, oma rantaviiva ja vesialue luovat yhdessä vaikeasti löydettävät edellytykset. Kiinteistö myydään vastuuvapausehdolla. Harvinainen mahdollisuus hankkia paikka, jossa tuleva unelmakoti veden äärellä voi toteutua.

Tervetuloa tutustumaan kiinteistöön ja sen mahdollisuuksiin paikan päällä.