Götaverksgatan 20, Lindholmen

Moderni neljän huoneen asunto upeilla näkymillä ja aurinkoisella parvekkeella 8. kerroksessa!

Tervetuloa ylös 8. kerrokseen modernissa talossa osoitteessa Götaverksgatan 20, jossa sijaitsee tämä viehättävä neljän huoneen asunto – koti, joka yhdistää modernin mukavuuden upeaan, korkeaan ja näkösuojattuun sijaintiin. Täällä asut kaikin mukavuuksin, mitä voi toivoa, yhdellä Lindholmenin nopeimmin laajenevista alueista. Kun astut sisään, sinua vastaanottaa valoisa ja kutsuva ilmapiiri, jossa suuret ikkunapinnat päästävät sisään runsaasti päivänvaloa ja kehystävät laajat näkymät. Avoimet tilat olohuoneen ja keittiön välillä luovat luonnollisen kokoontumispaikan sekä arkeen että yhdessäoloon. Täällä sinulla on taianomainen näkymä nostureille, kattoharjoille ja vedelle – ja täysin ilman näköyhteyttä, sillä asunto sijaitsee talon yläkerroksissa. Sisustus on tyylikäs valkoiseksi maalatuilla seinillä ja läpi asunnon ulottuvilla parkettilattioilla, jotka luovat ajattoman ja harmonisen tunteen. Tyylikäs Marbodal-keittiö valkoisilla ovilla on täysin varustettu Siemensin kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti työpistettä ruoanlaitosta kiinnostuneelle. Täältä pääset tilavalle lounais-suunnatuulle parvekkeelle – itsestäänselvälle paikalle rentoutumiseen ja sosiaalisiin hetkiin auringossa, upeilla näkymillä joelle. Asunnossa on kolme rauhallista makuuhuonetta, kaikissa ikkunat kaakkoon – mikä antaa sinun herätä pehmeään aamunvaloon ja värikkäisiin auringonnousuihin. Olohuone puolestaan avautuu länteen ja tarjoaa taianomaisia auringonlaskuja. Sekä hiljaisen aamun että kultaisen iltapäivän auringon kokeminen joka päivä on todellista elämänlaatua. Päämakuuhuone sijaitsee erillisellä alueella hyvällä säilytystilalla. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja varustettu sekä pesukoneella että kuivausrummulla, lisäksi on kätevä vieras-WC. Kellarissa on lisäksi tilava, yksityinen varastohuone noin 4–5 neliömetriä – täydellinen kausitavaroiden, urheiluvälineiden tai muiden asioiden säilytykseen siististi ja helposti saatavilla. Lindholmen on erittäin suosittu alue lapsiperheiden keskuudessa; täällä on turvallista ja tuttua, ja rakennuksen vieressä sijaitsee päiväkoti – niin lähellä, että voit käytännössä jättää lapset aamulla ilman että edes laitat takkia päälle. Erityisen kätevää talvella, ja todellista arjen luksusta pienille lapsille perheissä. Asunto-osakeyhtiö BRF Lindholmspiren on Joutsenmerkitty ja sitä leimaa vahva ympäristöajattelu, mikä tuo sekä alhaisemman energiankulutuksen että mahdollisuuden edullisempiin asuntolainoihin. Katoilla olevat aurinkopaneelit tukevat kiinteistön käyttöä, ja rakennus on suunniteltu korkealla energiatehokkuudella ja matalilla käyttökustannuksilla. Täällä asut ilmastoviisaasti ja pitkäjänteisesti kestävästi tulevaisuuteen rakennetussa talossa. Sijainti Lindholmenissa on lyömätön – lähellä Chalmersia, Science Parkia ja kaunista kävelyreittiä laiturin varrella ravintoloineen ja kahviloineen. Alue kasvaa nopeasti ja jatkaa kehittymistään Karlastadenin nousun myötä. Lisäksi käytössäsi ovat kaksi täysin uutta raitiolinja numero 10 ja 12 – mikä parantaa entisestään yhteyksiä Göteborgin keskustaan. Täällä saat energiatehokkaan, mukavan ja tyylikkään kodin korkealta ja häiriöttömältä sijainnilta, upeilla näkymillä ja lähellä kaupungin sykettä. Asuminen, joka todella yhdistää laadun, designin ja tulevaisuuden sijainnin yhdessä Göteborgin houkuttelevimmista alueista. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Yhtiö Yleistä yhtiöstä Brf Lindholmspiren koostuu 3 rakennusrungosta, talo 1 on 16-kerroksinen ja talo 3 on 6–8-kerroksinen lamellitalo. Näissä taloissa sijaitsevat yhtiön 133 asuntoa. Sisäpihan punainen rakennus on päiväkoti. Pihalla on myös mahdollisuus viljellä esimerkiksi vihanneksia ja yrttejä. Julkisivu on laadukasta alumiinia, joka on älykkäästi kierrätetty. Tämä innovatiivinen rakennustekniikka säästää valtavasti energiaa ja on johtanut siihen, että talo on ehdokkaana Plåtpriset-palkinnossa. Talo on ehdolla myös Göteborgin parhaan rakennuksen (arkkitehtipalkinto) saajaksi. Talous Yhtiön taloudellista hallintoa hoitaa Riksbyggen. Vuosimaksua korotettiin 2 %:lla tammikuussa 2025. Pysäköinti Yhtiö tarjoaa 48 autotallipaikkaa kiinteistön alla. Paikat jaetaan jonon perusteella. Autotallipaikka maksaa 1 400 kr kuukaudessa. Näistä 22 on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella, jolloin maksu on 1 570 kr kuukaudessa ilman sähkönkulutusta. Ladatun sähkön kustannus laskutetaan erikseen Elawayn kautta. Moottoripyörän omistajille on myös 3 MP-paikkaa 500 kr:n kuukausihintaan. Lähiympäristössä on myös kuukausipysäköinti Göteborgin kaupungin kautta. TV/laajakaista Laajakaista, 1000/1000 mbit/s Telian kautta, on pakollinen lisä maksuun. Digitaalinen peruskanavapaketti TV:hen ja Telia Play sisältyy. Yhteiset tilat Yhtiön yhteisiä tiloja ovat autotalli, yhtiötila, lastenvaunutila ja lämmin pyörähuone. Lisäksi on pyörätelineet lukitusmahdollisuudella. Kaikissa asunnoissa on varastotila kellarikerroksessa. Pyöräparkki löytyy kellarikerroksesta. Myös pihalla on pyöräparkki. Yhtiöllä on kiinteistössä 2 yksityistä kierrätystilaa, joissa voi hävittää pahvia, muovia, lasia, metallipakkauksia ja kevyttä elektroniikkaa. Muut tiedot Brf Lindholmspiren on tehnyt 10-vuotisen tilavuokraussopimuksen Göteborgs Stad Förskoleförvaltningin kanssa 1.6.2019 alkaen päiväkotitoiminnasta. Hallitus on päättänyt, että grillaaminen sähkögrillillä tai kaasugrillillä on sallittua parvekkeilla. Grillaaminen pihalla saa tapahtua nurmikolla autotallin ajorampun yläpuolella, mutta on kiellettyä päiväkodin toiminta-aikoina. Yhtiö on liittynyt "Boappa Premium" -sovellukseen, jonka kaikki jäsenet voivat ladata, ja jossa hallitus jakaa kaiken tärkeän tiedon ja jossa jäsenet voivat helposti luoda yhteyden ja antaa palautetta ja ideoita mahdollisista parannuksista ja aktiviteeteista jne.