Godtemplaregatan 13

Asunto- ja hotellikiinteistö, rakennettu vuonna 1945, sisältää yhteensä 14 asuntoa sekä erillisen rakennuksen, jossa toimii pieni asuntolahotelli. Sekä kaikki asunnot että hotellitilat ovat täysin vuokrattu. Kiinteistön sijainti on hyvin keskeinen, osoitteissa Östergatan 16 ja Godtemplaregatan 13. Asunnoissa on 2-3 huonetta ja keittiö pinta-alaltaan 55 -76 m2. Kiinteistö on rakennettu kahdesta rakennuksesta, joissa on neljä ja kolme kerrosta sekä vastaavat kellarikerrokset. Kellari on varustettu laatoitetulla pesutupalla, alakeskusjakamolla, suojasuojalla ja asuntojen varastotiloilla. Kiinteistö on ROT-remontoitu vuosina 1980-1995, ja rakennus antaa hyvän vaikutelman. Kiinteistöllä on sisäpiha parkkipaikkoineen sekä asukkaiden yhteiskäytössä oleva pieni viheralue.

Kokonaisvuokrattava pinta-ala on noin 1713 m2. Tonttipinta-ala on noin 1 237 m2.

RAKENNUSKUVAUS Rakennus 1 Rakennus, jossa on kolmetoista asuntoa, rakennettu neljässä kerroksessa sekä kellarikerroksessa, jossa on laatoitettu pesutupa, alakeskusjakamo (yhteinen molemmille rakennuksille) sekä asuntojen varastotilat. Vuokrattava pinta-ala koostuu kokonaan asunnoista. Asuntojen koot ovat 2–3 huonetta ja keittiö, kaikissa uudemmat turvaovet. Sisäiset yhteistilat ovat hyvässä kunnossa. Rakennus on tukevasti rakennettu puupalkkirakenteisena ja tiilijulkisivuisena. Lämmitys tapahtuu kaukolämpöjärjestelmällä. Katto on tiilikatteinen ja se on uusittu noin kymmenen vuotta sitten. Uudemmat puu/alumiini-ikkunat.

Putkiston uusinta tehtiin 1990-luvulla.

Rakennus 2 Rakennus on kokonaan vuokrattu hotelliliikenteelle "Hotell City", joka tarjoaa yhteensä 16 erilaista hotellihuonetta, joista osa on varustettu omalla keittokomeroilla. Hotellissa ei ole ravintolaa, mutta se tietysti tarjoaa aamiaisen asiakkailleen. Asiakkaille tarjotaan pysäköintimahdollisuus pihalla.

Hotellilla on ollut sama omistaja monta vuotta, ja liiketoiminta on vakiintunut. Huoneet on sisustettu puulattioilla ja maalatuilla seinillä. Kaikki kylpyhuoneet ja keittiöt on remontoitu 1990-luvulla ja sen jälkeen. OVK-tarkastus on suoritettu hyväksytysti.