Gamla Kyrkvägen 21 - Danderyd

Täysin remontoitu huvila 404 m² – suuret seurustelutilat, master suite, viinikellari & erillinen asunto

Kaksoisporttien takana suurella, tasaisella ja näkösuojaisella tontilla odottaa arkkitehdin suunnittelema ja perusteellisesti täysin remontoitu perhehuvila, jossa on tilavat seurustelutilat, vähintään viisi makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta ja erillinen asunto omalla sisäänkäynnillä. Huvilan suunnitteli alun perin arkkitehti Sixten Magnusson, ja se käsittää nykyään 322 m² asuinpinta-alaa sekä 82 m² lisäpinta-alaa. Vuosien 2019 ja 2025 välillä toteutettiin erittäin laaja remontti, jossa sekä sisätilat ja pohjaratkaisu että talon tekniset järjestelmät modernisoitiin suurella huolellisuudella ja korkeilla materiaalitavoitteilla. Tuloksena on täydellinen koti, jossa klassinen arkkitehtuuri kohtaa modernin mukavuuden – ja jossa seuraava omistaja voi muuttaa sisään ilman laajoja remontteja suunnittelematta.

Tilavat tilat perheelle ja yhdessäololle Talon eri kerrokset luovat luonnollisen jaon sosiaalisiin tiloihin, lasten ja vieraiden osastoihin sekä yksityiseen master suiteen. Suuria seurustelutiloja leimaavat kalteriparketit, tilavat ikkuna-aukot ja läheinen yhteys puutarhaan. Täällä on runsaasti tilaa niin suurille illallisille ja edustamiselle kuin perheen arjellekin. Talon takaosa avautuu kunnan metsäalueelle, mikä tarjoaa näkösuojaisen ja yksityisen sijainnin. Mittatilauskuntoon rakennettu keittiö on suunniteltu sekä toimivuutta että yhdessäoloa varten, ja siinä on tilauksesta valmistettu sisustus, Silestone-työtasot, tilava keittiösaari ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiö ja ruokasali muodostavat yhdessä talon luonnollisen kohtaamispaikan. Makuuhuonekerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja tilava noin 20 m²:n kylpyhuone, jossa on amme, suihku, kaksi wc:tä ja infrapunasauna. Talon ylin kerros on entinen vintti, joka on muutettu yksityiseksi master-osastoksi, jossa on makuuhuone, walk-in closet, oma kylpyhuone ja TV-huone/toimisto.

Viinikellari noin 1 500 pulloa Sisäänkäyntikerroksen toisessa osassa on vaatehuone, vierashuone ja vieras-wc, ja kellari-/sokkelokerroksessa vieraskylpyhuone, pesutupa sekä noin 18 m²:n mittatilausviinikellari. Viinikellari on rakennettu kanadalaisesta setripuusta valmistetuilla hyllyjärjestelmillä, ja siinä on erillinen Winemaster-jäähdytysohjaus sekä mittatilauslasiseinä koodilukolla. Kellariin mahtuu noin 1 500 pulloa.

Erillinen asunto omalla sisäänkäynnillä Noin 35 m²:n erillinen asunto tuo kiinteistöön lisää joustavuutta. Asunnossa on oma sisäänkäynti maantasosta, ja se on täysin varustettu keittiöllä, kylpyhuoneella, pesukoneella ja lattialämmityksellä. Se sopii erinomaisesti esimerkiksi sukupolvien yhteisasumiseen, au pairille, aikuisille lapsille, vieraille, kotitoimistoksi tai vuokraukseen.

Täysin remontoitu – myös pintojen alla Remontti kattoi huomattavasti enemmän kuin talon sisätilat. Kaikki sähköistys on uusittu, ja on asennettu KNX-järjestelmä muun muassa valaistuksen, porttien ja muiden toimintojen ohjaamiseen matkapuhelimen avulla. Talossa on FTX-ventilaatio lämmöntalteenotolla ja kesäjäähdytyksellä sekä maalämpö. Kaikki ikkunat ja terassiovet on vaihdettu, kylpyhuoneet on täysin remontoitu, ja talo on saanut muun muassa uuden sisäänkäyntioven Bovalls Dörrbyggeri -yhtiöltä, kuituliittymän, integroidut kaiuttimet, kaksi sähköauton latausasemaa jne. Myös ulkoalueet ja tontti ovat käyneet läpi suuria töitä, muun muassa salaojitus, remontoitu terassi, uudet terassit, uusi tonttipäällystys, uusi nurmikko ja rakennettu leikkialue vaimennetulla pudotussuoja-alustalla.

Huvila, jossa voi elää pitkään Suuri, tasainen ja suojattu tontti tarjoaa runsaasti tilaa leikkiin, illallisiin ja suurempiin seurueisiin. Useat terassit mahdollistavat auringon seuraamisen päivän mittaan, ja tilavat viheralueet antavat talolle poikkeuksellisen yksityisen ja rauhallisen puitteet. Valmis perhekoti niille, jotka etsivät tilavia tiloja, korkeaa mukavuutta ja mahdollisuutta muuttaa sisään ilman kompromisseja.