Gamla Kronvägen 88

Keskustan Partillessa kasvavalla ja houkuttelevalla alueella on nyt vuokrattavissa noin 13 500 neliömetriä varasto- ja logistiikkatiloja. Tilat tarjoavat suuret mahdollisuudet sovittaa ne toiminnan tarpeisiin, ja ne voidaan jakaa useisiin eri yksiköihin. Kaikilla tiloilla on pääsy lastauslaiturin kautta tapahtuvaan lastaukseen, mikä mahdollistaa tehokkaat tavaravirrat. Varaston yhteydessä on myös noin 1 500 neliömetriä hyväkuntoisia toimistotiloja, jotka voidaan vuokrata erikseen tai yhdessä varastotilojen kanssa.

Ehdotus tilojen mahdolliseksi jaoksi on seuraava:

Vaihtoehto 1 – 2 310 m²: Varasto, jossa on pääsy lastauslaitureille, yksi maatasoportti sekä henkilöstötilat.

Vaihtoehto 2 – 4 095 m²: Varastotila yhdistettynä kylmiötilaan sekä henkilöstötiloihin.

Vaihtoehto 3 – 1 966 m²: Varasto kylmiöllä (koko pinta-ala) ja mahdollisuus vuokrata noin 300 m² toimistoa.

Vaihtoehto 4 – 4 072 m²: Varasto jäähdytys- ja pakastustiloineen, trukin latausalue sekä henkilöstötilat kolmella toimistohuoneella.

Suurin osa tiloista on varustettu stallage-hyllytyksellä, mikä tarjoaa hyvät säilytysmahdollisuudet ja rakenteen. Lisäksi käytettävissä on ulkoalueet kiinteistön takana, mikä tuo lisäjoustavuutta esimerkiksi varastointiin tai logistiikkaratkaisuihin.

Kiinteistö sijaitsee laajenevalla alueella, jossa asuminen, kauppa ja toiminnat kasvavat yhdessä. Sijainti on luontainen jatke Partillen keskustalle, Säveån-joki virtaa aivan vieressä ja luonto on käden ulottuvilla. Lähiympäristössä ovat sekä Partille Arena että Allum-ostoskeskus sekä useat suuret kauppatoimijat, jotka luovat elävän ja viihtyisän ympäristön. Kaikki mahdollinen palvelu on kävelymatkan päässä – ravintoloista kauppoihin ja muihin lähipalveluihin.

Liikenneyhteyksiltään kiinteistö sijaitsee erittäin hyvällä paikalla suoraan E20-tien yhteydessä, mikä tekee autolla saapumisesta helppoa. Myös joukkoliikenne on hyvin kehittynyt – lähin pysäkki, Partille Port, sijaitsee vain noin 50 metrin päässä, ja sitä palvelevat bussilinjat 501, 502 ja 518.

Pysäköintimahdollisuudet ovat hyvät suoraan kiinteistön yhteydessä, mikä helpottaa sekä henkilöstön että vierailijoiden arkea.

Tilat vuokrataan 3 vuodeksi ajalle 2025-07-01 – 2028-06-30, vuokralainen vaatii itselleen jatkamisoikeuden.

Onko sinulla kysymyksiä tai haluatko varata esittelyajan? Ota yhteyttä numeroon 031-350 49 00 tai osoitteeseen hej@loqalo.se