Fäbodåkern 26A

Lämpimästi tervetuloa Fäbodåkern 26A:lle – kiinteistö, joka tarjoaa paljon muutakin kuin kauniin talon. Teitä odottaa elämäntapa, jossa moderni mukavuus kohtaa luonnon rauhan täydellisessä tasapainossa. Huolellisesti istutetulla luontotontilla, joka on kokonaisuudessaan 2 473 neliömetriä ja jota ympäröivät metsä, vihreys ja rauhoittavat näkymät, sijaitsee tämä tyylikäs yksikerroksinen huvila, jonka pinta-ala on 169 neliömetriä. Koti, jossa arkkitehtuuri, toimivuus ja elämänlaatu ovat sopusoinnussa tavalla, jota markkinoilla harvoin tarjotaan.

Tässä asutte luonnon naapurina ja maalaisen vapauden tunteessa, samalla kun Umeån keskustaan pääsee vain lyhyellä autolla. Juuri tämä yhdistelmä tekee Fäbodåkernista jotain aivan erityistä – rauhan ja erillisyyden ilman luopumista kaupungin mukavuuksista.

Asunto rakennettiin vuonna 2012, ja sitä on viime vuosina parannettu energiatehokkaalla maalämmöllä, mikä takaa erittäin matalat käyttökustannukset ja huolettoman omistamisen. Mukavuuden lisäämiseksi talossa on myös ilmalämpöpumppu AC-toiminnolla, joka luo miellyttävän sisäilman vuoden kuumimpina päivinä.

Jo ovelta sisään astuessa teitä vastaan koti ilmava ja tervetullut tunnelma. Tilavassa eteisessä on klinkkerilattia, käytännöllinen liukuovikaappi ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, joka kulkee koko talon betonilaatan läpi. Sisäänkäynnin vieressä on hyvin suunniteltu pesutupa hyvillä työpidoilla, pesukoneella, kuivausrummulla ja runsaasti säilytystilaa – yhtä toimiva kuin muukin asunto.

Edelleen talo avautuu kohti ilmeistä kokoontumispaikkaa – vaikuttavaa seurustelutilaa, jossa keittiö, ruokailupaikka ja olohuone yhdistyvät upean kattorakenteen alla. Suuret ikkunapinnat häivyttävät sisä- ja ulkotilan rajaa ja päästävät päivänvalon sisään, samalla kun ympäröivä luonto muodostaa elävän osan kodin puitteista.

Tyylikkäässä keittiössä on täysi koneellistus induktioliesi, astianpesukone, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni sekä täysikokoinen jääkaappi ja pakastin. Tilava keittiösaari on luonnollinen kohtaamispaikka, ja sitä täydentävät hyvät työpinnat ja runsas säilytystila. Vieressä on suuri ruokailutila, joka johtaa olohuoneeseen, jossa kaunis takka luo lämpöä ja tunnelmaa vuoden kylmempinä kuukausina. Ruokailutilasta avautuvat pariovet tilavalle terassille, jossa sisä- ja ulkoympäristö sulautuvat luonnollisesti yhteen.

Suurimmassa osassa asuntoa on yhtenäinen kolmilitteinen parkettilattia, joka vahvistaa harmonista ja ajatonta tunnelmaa.

Asunnon yksityinen osa tarjoaa tilavan päämakuuhuoneen, jossa on tilaa parivuoteelle, oma vaatehuone ja tyylikäs täysin laatoitettu kylpyhuone, jossa on sekä suihku että kylpyamme, kommodi ja peilikaappi – eristäytynyt ja rauhallinen osa kotia.

Talon toisessa siivessä on nykyään suuri oleskelutila sekä makuuhuone. Halukkaille lisämakuuhuoneesta on hyvät mahdollisuudet jakaa oleskelutila yksinkertaisin keinoin tinkimättä tilavuuden tunteesta. Täällä on myös tyylikäs täysin laatoitettu kylpyhuone suihkulla, kommodilla, peilikaapilla ja WC:llä. Erillinen sisäänkäynti luo lisäksi luonnollisen yhteyden tämän osan ja tilavien terassien välille, mikä tarjoaa suurta joustavuutta perheelle, vieraille tai kotitoiminnalle.

Ulkoympäristö on yhtä huolella suunniteltu kuin asunto. Suuret puuterassit yhdistävät tyylikkäästi talon varastoon ja vapaasti seisovaan attefall-rakennukseen, jota käytetään nykyään kotitoimistona, mutta se voisi yhtä hyvin olla eksklusiivinen vierastalo, nuorten asunto tai luova studio.

Tontti on kokemus sinänsä. Nykyinen omistaja on suurella huolella luonut elävän puutarhan, jossa avoimet nurmialueet kohtaavat kukkivia istutuksia, kasvaneita puita ja luonnollisia metsäosia. Täällä on useita huolellisesti istutettuja ympäristöjä, jotka kutsuvat sekä rentoutumaan että harrastamaan – grillipaikasta ja istutuksista omaan jousiammuntarataan, joka antaa kiinteistölle ainutlaatuisen luonteen.

Tontilla odottaa lisäksi viehättävä kasvihuone, joka on sisustettu viihtyisäksi kokoontumispaikaksi. Täällä on tilaa loungekalusteille ja muulle sisustukselle, mikä luo kodikkaan ympäristön nautittavaksi varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn – arvostettu paikka sekä rentoutumiseen että yhdessäoloon.

Kiinteistöä täydentää tilava sorattu ajotie carportilla, eristetty autotalli sähköisellä portilla ja siihen kuuluvalla ohjaimella sekä käytännöllinen lämmin varastotila, joka sopii myös harrastushuoneeksi tai vierashuoneeksi – toimivia lisäarvoja, jotka helpottavat arkea ja tarjoavat runsaasti tilaa autoille, vapaa-ajan varusteille ja säilytykselle.

Fäbodåkern on arvostettu alue niille, jotka etsivät rauhallista ja luontoon sopivaa asumista ilman luopumista kaupungin palveluista. Täällä asutte metsän, kävelyreittien ja ulkoilun aivan ovella, samalla kun koulut, päiväkodit, kaupat ja Umeån keskusta ovat vain muutaman minuutin automatkan päässä. Erittäin kiinnostava lisäarvo on Bäcksjöniin suora läheisyys, joka on erittäin suosittu grilli- ja uimapaikoistaan – korvaamaton paikka nauttia yhdessä ystävien ja perheen kanssa.

Fäbodåkern 26A on koti, joka tarjoaa huomattavasti muutakin kuin hyvin suunniteltuja neliömetrejä. Täällä kohtaavat arkkitehtuuri, luonto ja elämänlaatu harmonisena kokonaisuutena, jossa jokainen vuodenaika tarjoaa uusia elämyksiä. Koti, johon muuttaa, viihtyä ja jota ikävöidä – moniksi vuosiksi eteenpäin.

Tervetuloa ottamaan yhteyttä vastuuvälittäjään saadaksesi lisätietoja!