Exportgatan 33

Tilan ominaisuudet: Exportgatan 33:ssa Hisings Backassa rakennetaan nyt uusrakentamisen seuraava vaihe – arkkitehtonisesti kaunis tiilirakennus, jossa on suuret lasipinnat, ja joka tulee olemaan kaksosrakennus suositulle naapurirakennukselle, joka valmistui vuonna 2022. Täällä tarjotaan moderneja ja joustavia tiloja varastolle, tuotannolle ja toimistolle korkealla tasolla, ja muutto on suunniteltu tammikuulle 2026.

Varastotilassa on noin 7 metrin kattokorkeus, tasomainen kuormausovi, naisten ja miesten pukuhuoneet sekä taukotilat keittiöineen ja ruokailupaikkoineen. Toimistotiloissa on moderni muotoilu, runsaasti valoa ja upea näkymä veden yli. Yläkerrasta pääsee lisäksi yhteiselle terassille, jolta avautuu näkymä joelle, mikä tuo työympäristöön lisäulottuvuuden.

Alue: Kiinteistö sijaitsee strategisesti Exportgatanilla Hisings Backassa lähellä E6-tietä, ja se on helposti saavutettavissa sekä henkilöstölle että kuljetuksille. Aluetta leimaa laajeneva yritystoiminta ja tunnetut toimijat lähistöllä, kuten Ink n Art ja Huzells Tunga Delar.

Liikenneyhteydet: Exportgatan tarjoaa erinomaisen logistisen sijainnin nopeilla yhteyksillä E6-tielle ja muihin suuriin väyliin. Maksuton pysäköinti on saatavilla suoraan kiinteistön edustalla sekä sähköautojen latauspaikat, mikä tekee sijainnista kätevän sekä työntekijöille, asiakkaille että kävijöille.

Pikatietoa: • Osoite: Exportgatan 33, Hisings Backa • Kokonaispinta-ala: 1 166 m² (alakerta 882 m² + yläkerta 284 m²) • Rakennusvuosi: 2026 • Suunniteltu muutto: tammikuu 2026 • Kattokorkeus: n. 7 m • Tasomainen kuormausovi • Kuituliitäntä • Terassi joenäkymällä • Lämmitys: Kaukolämpö • Ilmanvaihto: FTX • Hissi: Kyllä • Maksuton pysäköinti sekä sähköautojen latauspaikat, vieras- ja asiakaspysäköinti • Luovutus: sopimuksen mukaan

Onko teillä kysyttävää tai haluatteko varata esittelyajan? Tervetuloa ottamaan yhteyttä numeroon 031-350 49 00 tai hej@loqalo.se