Ernesidan 4, Hölö - Omakotitalo, 4 huonetta, 121 m²

Tervetuloa arkkitehtisuunniteltuun ja hyvin yksityiseen asuntoon Långsjön-järven rannalla, jossa huolellinen arkkitehtuuri, luonto ja järvellä asumisen ilo yhdistyvät ja luovat aivan erityisen kokonaisuuden.

Asut täällä syrjässä ja rauhallisesti vartioidun puomin sisäpuolella, luonnon ja järven ollessa lähimmät naapurit, ja samaan aikaan Tukholmaan pääsee autolla alle tunnissa.

Talo on suunniteltu suurella huomiolla valolle, näköalalle ja yhteydelle ympäristöön. Talosta avautuu laaja näkymä Långsjön-järvelle, jossa katse voi seurata vettä kauas, ja järven pituus luo ihanan avaruuden tunteen. Suuret ikkunapinnat päästävät päivänvalon sisään ja tekevät upeasta näköalasta luontevan osan kodin tunnelmaa. Sekä olohuoneesta että keittiöstä on kaunis näkymä järvelle ja ympäröivälle maisemalle.

Talon sijoitus on huolellisesti suunniteltu hyödyntämään upean aurinkoisen sijainnin. Aurinkoa riittää aamusta myöhäisiltaan, ja päivän lopussa järvi ja ympäristö värjäytyvät kauniissa auringonlaskuissa. Useiden terassien ansiosta on mahdollista seurata aurinkoa päivän kaikkina tunteina ja nauttia paikasta aamusta iltaan.

Långsjönin rannalla odottavat kiinteistön ehkä nautinnollisimmat osat. Oma laituri mahdollistaa veneilyn ja ihanan järvellä oleskelun aivan oven takana. Päivä voi alkaa aamouinnilla, jatkua veneilyllä Långsjönillä ja päättyä rentouttavaan saunomiseen. Noin 10 m²:n saunarakennus kattaa saunan, suihkun ja varastotilan. Varastotilassa on käytännöllinen tila esimerkiksi rapuansoille, vavuille ja muille järvelle elämisen välineille. Kiinteistöllä on vesialue Långsjönissä 1 luvun 5 §:n maakaaren (jordabalken) nojalla sekä siihen liittyvä kalastusoikeus. Vesialuetta ei ole laskettu pinta-alaksi, mikä ilmenee asiakirjasta 01-HÖL-1015, joka on nähtävissä kiinteistönvälittäjällä.

Kalastuksesta kiinnostuneille Långsjönissä on erinomaiset mahdollisuudet rapu- sekä ahvenen, hauen ja kuhan kalastukseen. Täällä on siis hyvät mahdollisuudet todella nauttia järvielämästä, olipa kyse aamouinnista, veneilystä tai illasta veden äärellä.

Tontilla on tilavia viheralueita, joissa on runsaasti tilaa sekä leikille että yhdessäololle. Lapset voivat liikkua vapaasti, ja perhe ja ystävät voivat kokoontua kesän illallisiin, juhannuksen viettoon ja muihin juhliin. Tontilla on lisäksi useita hedelmäpuita, jotka tuottavat ihanan sadon sesongin aikana, ja ympäröivä metsä tarjoaa läheisyyden sekä marjoihin että sieniin. Viljelykiinnostuneille on jo valmiiksi hyviä alueita ja runsaasti tilaa istutuksille ja viljelylle, mikä mahdollistaa henkilökohtaisen ja elävän puutarhan luomisen.

Kiinteistöllä on yksinkertainen vierasmaja, noin 10 m², joka tarjoaa lisätilaa yöpyville vieraille. Muutama metri rannasta on lisäksi vanhempi mökki, jolla on suuri potentiaali. Hieman rakkautta ja hellävaraista kunnostusta voi kehittää siitä toisen vierasmajan, ateljeen, työtilan tai aivan muun tarpeen ja toiveiden mukaan.

Päärakennus tarjoaa huolellisesti suunnitellun pohjaratkaisun, käytännölliset ratkaisut ja hienot materiaalivalinnat. Kalkkikivilattiat yhdistyvät kauniisiin tammiplankilattioihin, ja takka tuo lämpöä ja luonnetta. Kaksi kylpyhuonetta tarjoaa hyvän mukavuuden, ja talossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä maalämpö.

Lehtikuoresta tehty julkisivu yhdistyy luontoläheiseen ympäristöön ja antaa talolle ajattoman ja arkkitehtonisen ilmeen. Käytännölliseen arkeen on lisäksi autokatos sähköauton latauspisteellä sekä noin 30 m²:n varastorakennus, joka tarjoaa runsaasti tilaa esimerkiksi puutarhatyökaluille, harrastusvarusteille ja veneen tarvikkeille.

Tämä on asunto, joka tarjoaa jotain tavallista enemmän. Arkkitehtisuunniteltu koti suurine ikkunoineen, laajoine järvinäkymineen, upeine aurinkosijainteineen, useine terasseineen, omalla laiturillaan, veneilymahdollisuuksineen ja saunoineen. Lisäksi tilavia viheralueita, viljelymahdollisuuksia, vierasmaja ja toinenkin vanhempi mökki kehittämispotentiaalilla.

Täällä perhe voi nauttia yksityisestä ja luontoläheisestä elämästä Långsjönin ollessa aivan oven takana. Lapsilla on runsaasti tilaa leikkiä, kesä voi täyttyä uinnista, veneilystä ja pitkistä ulkoillallisista, ja vuoden juhlat voidaan viettää tilavilla viheralueilla. Lisäksi lähistöllä on Grottbergetin luonnonsuojelualue. Samalla talon huolellisesti suunnitellut ominaisuudet ja läheisyys Tukholmaan mahdollistavat asunnon käytön sekä pysyvänä asuntona että vapaa-ajan asuntona.

Paikka, jossa arkkitehtuuri, järvielämä ja yksityisyys kohtaavat, näköalalla ja upealla aurinkosijainnilla, joka tekee viihtymisestä helppoa ympäri vuoden.

Näytöt järjestetään vain henkilökohtaisen sopimuksen mukaan ja valittuina ajankohtina. Asunnon yksityisen sijainnin ja myyjän toiveiden vuoksi pyydämme kohteliaasti, että kaikki yhteydenotot ja näytöt tapahtuvat vastuullisen kiinteistönvälittäjän kautta., Hölö, Södertälje