Direktörsgatan 9

KIINTEISTÖ HELSINGBORG, MANETEN 1

Vuonna 1938 rakennettu asuinkiinteistö, joka sisältää 12 huoneistoa, jotka kaikki on vuokrattu huolellisille vuokralaisille. Huoneistoissa on 2–3 huonetta ja keittiö, pinta-alat 47 – 106 m².

Kiinteistö on rakennettu nelikerroksisella rakennuksella, mukaan lukien sisustettu ullakkokerros, sekä siihen kuuluva kellari. Kaikki on valettu betonista ja siten vankasti rakennettu. Kellari on sisustettu laatoitetulla pesutuvalla, alakeskuslämmityksellä sekä huoneistovarastoilla.

Kiinteistö on ROT-remontoitu 1990-luvulla ja sen jälkeen remontoitu lisää ajan myötä. Rakennus antaa hyvän vaikutelman, ja sen perusta ja porrashuone maalataan kesällä/syksyllä 2022. Kaikissa huoneistoissa on turvaovet, ja niiden kylpyhuoneet ja keittiöt ovat hyvässä kunnossa ottaen huomioon 1990-luvun ROT-remontin.

Kiinteistön sisäpiha on suojattu keidas, jossa asukkaille on hienot tilat käytettäväksi. Kokonaisvuokrattava pinta-ala on noin 956 m², josta pieni toimisto/varasto noin 40 m². Tonttipinta-ala on noin 467 m².

RAKENNUSKUVAUS Vuokrattava pinta-ala muodostuu asuinhuoneistoista. Sisäiset yleiset tilat ovat raikkaassa kunnossa. Rakennus on vankasti rakennettu, pääosin betonivalu. Lämmitys tapahtuu kaukolämpöjärjestelmän ja ilmanvaihto FTX-järjestelmän kautta. Julkisivu on verhoiltu pellillä. Jälkieristetty julkisivu osallistuu alhaisiin käyttökustannuksiin. Ikkunat 2/3-kerroksista eristyslasia. Katto on päällystetty kattotiilillä.

Kiinteistö myydään yhtiömuodossa. Tervetuloa ottamaan yhteyttä Sundsstadeniin saadaksesi lisätietoja.