Designvägen 3

Nyt on mahdollisuus vuokrata tiloja Mölnlycke Företagsparkista, strategisesti sijoitettuna erinomaisella mainosnäkyvyydellä Riksväg 40 -tien varrella. Täällä saat yhdistelmän varastoa ja toimistoa joustavassa ja hyvin suunnitellussa rakennuksessa, joka on täydellisesti sovitettu tehokasta toimintaa varten.

Pinta-ala on yhteensä 800 kvm, josta noin 200 kvm varastoa ja 500 kvm toimistoa. Lisäksi on mahdollisuus rakentaa 2300 kvm lisää varastotilaa.

Varasto-osio tarjoaa runsaasti tilaa hyvällä kattokorkeudella ja pääsyn maataso-ovien kautta, mikä mahdollistaa sujuvan lastauksen ja purkamisen, sekä pukuhuoneet sekä miehille että naisille. Varasto on tällä hetkellä jaettu, mutta se voidaan helposti mukauttaa tarpeiden mukaan avaamalla välit varastoyksiköiden välillä. Rakennuksen ulkopuolella on runsaasti seisonta- ja pysäköintitilaa, mikä tarjoaa lisämukavuutta sekä henkilöstölle että kuljetuksille.

Toimisto-osiolle ovat ominaisia valoisat ja viihtyisät tilat, joissa yksityistoimistojen ja avotoimistojen yhdistelmä luo dynaamisen työympäristön. Kiinteistö on rakennettu minimoimaan lämmityskustannukset ja ympäristövaikutukset, mikä voi myös näkyä käyttökustannuksissa.

Jo houkuttelevan sijainnin ja hyvin suunnitellun kiinteistön lisäksi tämä tontti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden laajentumiseen. Voimassa olevan asemakaavan mukaan tontti saa rakentaa 40 %:n tehokkuudella, mikä tarkoittaa, että rakennuksen pohjapinta-alaa voidaan laajentaa vähintään 75 % nykyistä rakennusta suuremmaksi – ja todennäköisesti vielä enemmän tarkalla mittauksella.

Lisäksi on mahdollisuus rakentaa ylöspäin, sillä kiinteistö sallii rakennuskorkeuden jopa 12 metriin. Tämä tarkoittaa, että voidaan lisätä vielä yksi kerros, mikä tarjoaa valtavat mahdollisuudet yrityksille, jotka tarvitsevat suurempia varasto- tai toimistotiloja.

Sijainti ei tuskin voisi olla parempi – Riksväg 40 vie sinut Göteborgin keskustaan vain kymmenessä minuutissa, ja bussilla pääset nopeasti sekä Lisebergsstationenille, Partillen keskustaan että Mölnlycken keskustaan.

Tässä kiinteistössä on kaikki, mitä tarvitset tehokkaan ja viihtyisän työpaikan luomiseen.

Onko sinulla kysymyksiä tai haluatko varata ajan esittelyä varten? Ota yhteyttä numeroon 031-350 49 00 tai hej@loqalo.se!